Appartement Haussmannien 94 m² 4 pièces à Montmartre Paris 18 à 980000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Haussmannien
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 95 m²
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous arrivez ici sur un appartement haussmannien de 4 pièces qui ne ressemble à aucun autre. Rue Caulaincourt, Montmartre, là où l'énergie créative croise une élégance intemporelle. Dès l’entrée, on perçoit d’emblée la singularité des volumes et cette ambiance qui porte l’âme de Paris. Ici, chaque détail compte. Les 94,54 m² Carrez déploient un intérieur traversant, baigné de soleil à toute heure et pensé pour accueillir, vraiment.
Imaginez le parquet à la française, en pointe de Hongrie, qui donne une assise majestueuse au salon. Les moulures, héritage de l’époque, tracent le décor. La hauteur sous plafond, bluffante, amplifie la sensation d’espace et la lumière naturelle. Une cuisine ouverte s’invite, idéale pour recevoir des amis autour d’un comptoir. Recevoir un proche ici n’est jamais compliqué : l’espace vit, respire et invite à la conversation.
- Deux véritables chambres cocons, au calme, pour que chaque nuit porte conseil.
- Souhait d’un troisième espace nuit ? Rien n’est figé, tout peut évoluer selon vos attentes.
- Salle d’eau intelligente, avec espace buanderie. On pense au quotidien dans les détails.
- Toilettes séparées, baignées de lumière, une rareté subtilement parisienne.
- Ascenseur disponible, gardien à demeure, sérénité au rendez-vous.
Côté nuit, on se sent ailleurs. Les pièces invitent vraiment au repos, protégées du tumulte extérieur. Les rangements soigneusement intégrés maximisent chaque recoin. Rien n’est laissé au hasard, pas même la cave privative qui accueille souvenirs, archives ou collections. Vous gagnez en superficie utile sans rien sacrifier à votre confort.
L’adresse, elle aussi, a un supplément d’âme. La rue Caulaincourt s’anime par ses terrasses, commerces de bouche ou galeries inattendues. Impossible de ne pas succomber au charme du quartier : Sacré-Cœur à quelques enjambées, place des Abbesses en voisinage direct, métro Lamarck-Caulaincourt à portée de main. Pour une résidence principale à la hauteur de vos exigences ou un investissement patrimonial sûr, l’opportunité se joue ici.
Ce bien rare rassemble le meilleur de deux univers. Il garde la mémoire du passé et accueille la modernité avec justesse. Il n’attend qu’un projet de vie pour écrire la suite de son histoire, au centre de Paris, entre art de vivre et authenticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier Montmartre, emblématique et chargé de légendes, découvrez ce quatre-pièces haussmannien qui conjugue avec naturel chic intemporel et caractère parisien. Ici, les parquets en pointe de Hongrie rythment l'espace et racontent l’histoire à chaque pas. Les moulures délicates ornent les plafonds, rappelant le savoir-faire d’une époque où l’artisanat avait le dernier mot.
La double orientation vers le sud enveloppe l’appartement d’une clarté abondante matin et soir. Le genre de lumière qu’on trouve rarement et qui rehausse chaque détail, du salon à la chambre.
Vous avez tout à portée de main : commerces, brasseries de quartier, transports. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête de solidité et de rendement fiable. Difficile de faire plus central ou accessible.
Ce bien d’exception marie habilement histoire et modernité. Un investissement patrimonial, autant qu’un lieu de vie vivant, ciselé sur mesure pour celles et ceux qui veulent écrire leur propre chapitre à Paris.
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