Affitto T2 38 mq luminoso al 5° piano Paris 15 a 1278€ riscaldamento incluso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Doppio vetro : Sì
- DPE Energia : D
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo di prestigio a Parigi? Questo appartamento di 38 mq, situato nel cuore del 15° arrondissement, a pochi passi dalla metro Cambronne, saprà attirare la tua curiosità. Immagina di passeggiare ogni giorno in questo quartiere vivace, prima di ritrovarti in un interno pensato per la tua serenità.
All'ingresso, ti trovi di fronte a un ampio soggiorno di 14 mq. Le grandi finestre lasciano entrare generosamente la luce, sposando armoniosamente il legno pregiato del pavimento e le pareti elegantemente scelte. È il posto perfetto per appoggiare le valigie: qui, il comfort è palpabile, che tu stia vivendo momenti di tranquillità o ricevendo amici attorno a un bicchiere.
La cucina, semi-aperta e curata, si estende su quasi 5 mq. Pratica e accogliente allo stesso tempo, consente di chiacchierare mentre si prepara una cena raffinata o uno spuntino veloce. In posizione defilata, la camera da letto di 12 mq offre quel vero lusso in città: il silenzio, con abbastanza spazio per il tuo armadio. Un armadio a muro rende la vita e l'organizzazione, semplicemente più risolte.
Il bagno, con finiture contemporanee, integra un wc con una disposizione intelligente. Non c'è nulla lasciato al caso, il doppio vetro assicura un perfetto controllo dei rumori della città, creando una bolla propizia al relax.
Ecco le essenziali da ricordare:
- Cucina attrezzata, semi-aperta, moderna e accogliente
- Bagno curato, pensato per la quotidianità
- Camera tranquilla, con armadio integrato
- Ascensore che porta al 5° piano di un edificio di carattere risalente al 1930
- cantina indipendente, ideale per riporre e anticipare imprevisti
La posizione centrale rimane un punto forte. Negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono a portata di mano. Ti sposti in scooter? La metro è a pochi minuti e semplifica la vita quotidiana.
L'affitto, tutto incluso per 1.278 € – riscaldamento compreso – rimane molto competitivo in questo quartiere ricercato. È un'occasione raramente presente sul mercato.
Concretamente? Moderna, ben progettata, la casa spunta tutte le caselle. Questo rifugio si adatterà sia a una coppia dinamica che a una persona desiderosa di godere appieno di Parigi: la sua energia, i suoi indirizzi segreti, il suo dolce vivere. Una visita, e il colpo di fulmine è a portata di mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore vivace del 15° arrondissement di Parigi, questo appartamento di 38 mq si presenta a voi al 5° piano servito da un ascensore. Qui, la tranquillità regna, ma la vita quotidiana è a portata di mano: caffè, negozi e metropolitana nelle vicinanze. Ristrutturato di recente, questo bene combina funzionalità ed eleganza. Immaginate uno spazio abitativo illuminato dalla luce, una camera con un guardaroba discreto, pronta ad accogliere le vostre abitudini o quelle dei vostri inquilini. Prima acquisizione? Interessante. Ricerca di performance locativa? Ancora di più. Il tutto per un affitto di 1.278 € mensili. Raramente, un immobile di questo calibro gode di una redditività così solida in un quartiere così ambito della riva sinistra.
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