Location T2 38m² lumineux au 5ème étage Paris 15 à 1278€ chauffage inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 38 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double vitrage : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Vous recherchez une adresse de choix dans Paris ? Cet appartement de 38 m², niché au cœur du 15ème arrondissement, à quelques enjambées du métro Cambronne, a de quoi piquer votre curiosité. Imaginez-vous parcourir chaque jour ce quartier animé, avant de retrouver un intérieur pensé pour votre sérénité.
Dès l’entrée, vous faites face à un vaste séjour de 14 m². Les grandes fenêtres laissent la lumière s’inviter généreusement, mariant subtilement bois noble du parquet et murs élégamment choisis. C’est l’endroit parfait pour poser ses valises : ici, le confort est palpable, que vous viviez des instants calmes ou receviez des proches autour d’une coupe.
La cuisine, semi-ouverte et soigneusement aménagée, s’étend sur près de 5 m². Pratique et conviviale à la fois, elle permet de discuter pendant la préparation d’un dîner raffiné ou d’un en-cas sur le pouce. En retrait, la chambre de 12 m² offre ce vrai luxe en ville : le silence, avec suffisamment de place pour votre dressing. Un placard intégré facilite la vie et l’organisation, tout simplement.
La salle d’eau, aux finitions contemporaines, intègre des toilettes à l’agencement intelligent. Rien n’est laissé au hasard, le double vitrage assure la maîtrise parfaite des bruits de la ville, créant une bulle propice à la détente.
Voici les essentiels à retenir :
- Cuisine équipée, semi-ouverte, à la fois moderne et hospitalière
- Salle d’eau soignée, pensée pour le quotidien
- Chambre paisible, rangement intégré
- Ascenseur menant au 5ème étage d’un immeuble de caractère datant de 1930
- Cave indépendante, idéale pour stocker et anticiper les imprévus
La situation centrale reste un point fort. Commerces, restaurants et transports en commun sont à portée de main. Vous déplacez-vous en scooter ? Le métro est à quelques minutes et simplifie le quotidien.
Le loyer, tout inclus pour 1 278 € – chauffage compris – reste très compétitif dans ce quartier cotisé. C’est une occasion rarement sur le marché.
Concrètement ? Moderne, bien agencé, le lieu coche toutes les cases. Ce cocon conviendra aussi bien à un couple dynamique qu’à une personne désireuse de profiter pleinement de Paris : son énergie, ses adresses secrètes, sa douceur de vivre. Une visite, et le coup de cœur est à portée de main.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le cœur vivant du 15ème arrondissement de Paris, cet appartement de 38 m² s’ouvre à vous au 5ème étage servi par un ascenseur. Ici, la tranquillité règne, mais le quotidien reste à portée de main : cafés, commerces et métro tout près. Récemment repensé, ce bien combine fonctionnalité et élégance. Imaginez un espace de vie baigné de lumière, une chambre dotée d’un dressing discret, prêt à accueillir vos habitudes ou celles de vos locataires. Première acquisition ? Intéressant. Recherche de performance locative ? Encore plus. Le tout pour un loyer de 1 278 € mensuels. Rarement, un bien de ce calibre croise une rentabilité aussi solide dans un quartier aussi convoité de la rive gauche.
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