Appartamento ristrutturato 28 mq con giardino privato a Sceaux ideale per studenti 262500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Giardino : Privato
- Stato interno : Ristrutturato
- Contesto di vita : Quartiere residenziale
- Accesso ai trasporti : RER B a meno di 10 min
Visita guidata
Cerchi un luogo dove ogni metro quadro è valorizzato al massimo? Questo appartamento di 28 mq a Sceaux coniuga serenità e discrezione nel cuore di un quartiere ricercato. Sin dall’ingresso, la luce naturale si fa spazio generosamente. Nulla è lasciato al caso: la porta finestra garantisce un’illuminazione costante e svela uno spazio che si apprezza nel riscoprire, a qualunque ora.
Il soggiorno è stato progettato per semplificarti la vita: cucina aperta sulla zona giorno, elettrodomestici di qualità e ripostigli perfettamente integrati. Pratico nella vita quotidiana, elegante alla vista. La zona notte, distinta, svanisce quando inizia la giornata, ma ti avvolge di calma una volta calato il sole. Bagno dallo stile contemporaneo, doccia alla marocchina, servizi igienici separati: tutto ruota attorno a un comfort collaudato. Questo appartamento respira tranquillità. Invita al relax, lontano dal trambusto parigino, senza compromettere la funzionalità.
Il vero privilegio si trova all’esterno. Sullo sfondo, un giardino privato solo per te: pranzo al sole, lettura all’ombra, tavolo da lavoro sotto il cielo. Immagina una chiamata Zoom, laptop accanto a un vaso di basilico. In questo settore, questo tipo di esterno è un’eccezione. Qui, la valorizzazione passa anche per l’atipico.
- Indirizzo ambito, a pochi passi dal liceo Lakanal
- Servizi immediati: negozi, panetterie e boutique di rue Houdan a portata di mano
- Passeggiate o jogging nei parchi Ménagerie e parco di Sceaux a due passi
- Trasporti pratici: fermata dell’autobus proprio sotto casa
- Treni RER B Bourg-la-Reine e Sceaux raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi
Questo monolocale rappresenta l'opportunità di trasferirsi senza indugi in un interno modernizzato, sia per viverci, studiare, investire o avere un pied-à-terre. Dimentica i fastidi dei lavori per goderti appieno l’ambiente circostante e la vicinanza a Parigi: 15 minuti bastano per raggiungere la capitale, senza perdere la quiete del luogo. Lasciati tentare da questa rarità sul mercato locale. Una visita, e capirai cosa significa vivere a Sceaux.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale completamente ripensato di 28 mq ti invita a godere di un'esposizione generosa grazie a una grande finestra panoramica dalle dimensioni impressionanti. Lo sguardo si ferma immediatamente su un giardino privato, un privilegio raro a Sceaux, dove puoi gustare un caffè al mattino o ricevere amici lontano da sguardi indiscreti.
A due passi dal liceo Lakanal e nel cuore della vita commerciale, questo immobile unisce praticità e comfort. Per chi ama la mobilità, 15 minuti con il RER B sono sufficienti per raggiungere Parigi. Addio ai viaggi interminabili, rimani connesso senza sacrificare nulla alla tranquillità locale.
Che tu voglia arricchire il tuo patrimonio con un investimento immobiliare sicuro o creare un rifugio discreto per le tue fughe, questo monolocale è un alleato prezioso. Studenti, giovani professionisti o investitori esperti, qui troverete un valore sicuro che si distingue tanto per la funzionalità quanto per il suo potenziale.
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