Appartement 28m² rénové avec jardin privatif à Sceaux idéal étudiant 262500€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Jardin : Privatif
- État intérieur : Rénové
- Cadre de vie : Quartier résidentiel
- Accès transport : RER B à moins de 10 min
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie où chaque mètre carré est pleinement valorisé ? Cet appartement de 28 m² à Sceaux conjugue sérénité et discrétion au cœur d’un quartier recherché. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement. Rien n’est laissé au hasard—la baie vitrée assure un ensoleillement constant et dévoile un espace que l’on se plaît à redécouvrir, quelle que soit l’heure.
Le séjour a été conçu pour vous simplifier la vie : cuisine ouverte sur la pièce principale, appareils de qualité et rangements parfaitement intégrés. Pratique au quotidien, élégant à l’œil. Le coin nuit, distinct, s’efface quand la journée commence, mais vous enveloppe de calme une fois le soir tombé. Salle d’eau à l’accent contemporain, douche à l’italienne, toilettes séparées : tout s’articule autour d’un confort éprouvé. Cet appartement respire la tranquillité. Il invite à la détente, loin du tumulte parisien, sans concession sur la fonctionnalité.
Le vrai privilège se trouve dehors. En arrière-plan, un jardin privatif rien qu’à vous : déjeuner au soleil, lecture à l’ombre, table de travail sous le ciel. Imaginez un appel Zoom, laptop posé à côté d’un pot de basilic. Dans ce secteur, ce type d’extérieur fait figure d’exception. Ici, la valorisation passe aussi par l’atypique.
- Adresse enviée, à quelques pas du lycée Lakanal
- Commodités immédiates—épiceries, boulangeries et boutiques de la rue Houdan à portée de main
- Promenades ou footing dans les parcs Ménagerie et parc de Sceaux à deux enjambées
- Transports pratiques : arrêt de bus au pied de l’immeuble
- Trains RER B Bourg-la-Reine et Sceaux accessibles en moins de 10 minutes à pied
Ce studio, c’est l’opportunité de s’installer sans délai dans un intérieur modernisé, que ce soit pour y vivre, y étudier, investir ou disposer d’un pied-à-terre. Vous oubliez les tracas de travaux pour profiter à plein de l’environnement immédiat et de la proximité de Paris—15 minutes suffisent pour rejoindre la capitale, sans perdre la quiétude des lieux. Laissez-vous tenter par cette rareté sur le marché local. Une visite, et vous comprendrez ce que vivre à Sceaux veut dire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio intégralement repensé de 28 m² vous invite à profiter d’une exposition généreuse grâce à une baie vitrée aux dimensions impressionnantes. Le regard s’arrête instantanément sur un jardin privatif, privilège rare à Sceaux, où l’on peut savourer un café matinal ou recevoir des amis à l'abri des regards.
À deux pas du lycée Lakanal et au cœur de la vie commerçante, ce bien conjugue praticité et confort. Pour ceux qui aiment la mobilité, 15 minutes en RER B suffisent pour rejoindre Paris. Fini les trajets interminables, vous restez connecté sans rien sacrifier à la quiétude locale.
Que vous souhaitiez étoffer votre patrimoine avec un placement locatif sûr ou créer un havre discret le temps de vos escapades, ce studio est un allié de taille. Étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs avertis, vous trouverez ici une valeur sûre qui se distingue autant par sa fonctionnalité que par son potentiel.
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