Loft di 97 mq con 2 camere, ideale per professionisti a Noisy le Sec a 420.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile: 97 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Stato generale: Ottimo
- Prezzo attuale: 420000 €
- Prezzo al mq: 4329.9 €/mq
- Ambiente tranquillo: Sì
- Doppia esposizione: Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che sia sia unico che facile da vivere? Questo loft di quasi 97 mq a Noisy-le-Sec colpisce per la sua personalità — un volume raro, uno stile deciso e un'atmosfera che si distingue chiaramente dall'ordinario. Fin dall’ingresso, è impossibile non rimanere colpiti dalla luce che attraversa la zona giorno principale, ampia, ariosa, semplicemente ideale per momenti senza filtri, tra amici o tra collaboratori, a seconda delle tue voglie.
La cucina, invece, si apre naturalmente su questo spazio; nulla ostacola gli scambi. Qui, si immagina tanto una colazione veloce quanto una cena improvvisata. La disposizione ottimizza ogni metro, tutto è a portata di mano ma nulla ostacola il movimento.
Due camere completano questa proprietà. Il loro comfort e la loro disposizione sono pensati affinché ognuno possa trovarsi a proprio agio. Hai bisogno di disconnetterti dopo una giornata intensa? Vuoi offrire ai tuoi cari o ai tuoi ospiti un rifugio tutt'altro che banale? L'equilibrio è presente, senza compromessi.
- Soggiorno generoso, veri volumi e altezza dei soffitti notevole
- Cucina integrata che unisce estetica e praticità
- Due camere, ognuna progettata come un vero e proprio spazio personale
- In posizione defilata dall'animazione, pur rimanendo a portata di negozi
- Un'impronta industriale decisa, per chi cerca carattere e non solo uno spazio
La posizione del loft — a due passi da Place Carnot, molto vicino alla metro linea 11 — supera i limiti del compromesso. Puoi fare tutto a piedi. Il quartiere respira, si anima al giusto ritmo, resta accessibile senza stress. Tutto è nelle vicinanze: trasporti, negozi, servizi quotidiani.
Questa proprietà si distingue nettamente dalla massa. Per coloro che rifiutano la monotonia e cercano una firma netta nel loro investimento, è una vera occasione da cogliere. Lascia libero sfogo alle tue idee e modella questo spazio a tua immagine. Pochi immobili offrono così tanto potenziale, questo è il momento di afferrare questa opportunità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo loft eccezionale si sviluppa su 97 mq, di cui un ampio spazio di ricezione di oltre 60 mq. Qui, non ci sono compromessi tra libertà e carattere. L'atmosfera industriale, sapientemente rielaborata, impone il suo fascino senza veli. Troverete un'energia rara, propizia alla creazione o alla riflessione.
Annidato in una via tranquilla, a pochi passi da piazza Carnot e a un salto dalla metropolitana linea 11, questo immobile riunisce tranquillità riservata e mobilità urbana immediata. Si può fare tutto a piedi, o fuggire, a seconda delle voglie del giorno.
Che siate dirigenti, liberi professionisti o artisti, qui troverete più di un semplice indirizzo: un investimento con un potenziale locativo serio, una vera e propria valore sicuro in un settore ambito – dove la domanda non diminuisce mai. Un luogo dove costruire oggi, consolidare domani.
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