Loft 97 m² avec 2 chambres idéal professionnel à Noisy le Sec 420000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable: 97 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- État général: Très bon
- Prix actuel: 420000 €
- Prix au m²: 4329.9 €/m²
- Environnement calme: Oui
- Double exposition: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu à la fois unique et facile à vivre ? Ce loft de près de 97m² à Noisy-le-Sec frappe par sa personnalité — un volume rare, un style assumé, et une atmosphère qui tranche franchement avec l’ordinaire. Dès l’entrée, impossible de ne pas être frappé par la lumière qui traverse la pièce principale, vaste, aérienne, tout simplement faite pour des moments sans filtre, entre proches ou entre collaborateurs, selon vos envies du moment.
La cuisine, elle, s’ouvre naturellement sur cet espace ; rien n’entrave les échanges. Ici, on imagine aussi bien un petit-déjeuner pressé qu’un dîner improvisé. L’agencement optimise chaque mètre, tout est à portée de main mais rien n’entrave le mouvement.
Deux chambres complètent ce bien. Leur confort et leur agencement sont pensés pour que chacun s’y retrouve. Besoin de déconnexion après une journée dense ? Envie d’offrir à vos proches ou invités un refuge tout sauf banal ? L’équilibre y est, sans compromis.
- Séjour généreux, véritables volumes et hauteur sous plafond remarquée
- Cuisine intégrée qui mêle esthétique et praticité
- Deux chambres, chacune pensée comme un véritable espace personnel
- En retrait de l’animation, tout en restant à portée des commerces
- L’empreinte industrielle affirmée, pour ceux qui cherchent du caractère et pas seulement un espace
La position du loft — à deux pas de la place Carnot, tout proche du métro ligne 11 — repousse les limites du compromis. Vous pouvez tout faire à pied. Le quartier respire, s’anime au bon rythme, reste accessible sans stress. Tout se trouve à proximité : transports, commerces, services du quotidien.
Ce bien sort nettement du lot. Pour celles et ceux qui refusent la monotonie et recherchent une signature nette dans leur investissement, c’est une vraie carte à jouer. Laissez libre cours à vos idées et modelez cet espace à votre image. Peu de biens offrent autant de potentiel, c’est le moment de le saisir.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce loft d’exception déploie 97 m², dont un vaste espace de réception de plus de 60 m². Ici, aucun compromis entre liberté et caractère. L’ambiance industrielle, soigneusement revisitée, impose son cachet sans fard. Vous y trouverez une énergie rare, propice à la création ou à la réflexion.
Blotti dans une rue paisible, à deux pas de la place Carnot et à une enjambée du métro ligne 11, ce bien réunit quiétude confidentielle et mobilité urbaine immédiate. On peut tout faire à pied, ou se dérober, selon ses envies du jour.
Que vous soyez dirigeant, libéral ou artiste, vous trouverez ici plus qu’une simple adresse : un investissement au potentiel locatif sérieux, véritable valeur sûre dans un secteur convoité – où la demande ne faiblit jamais. Un lieu où bâtir aujourd’hui, consolider demain.
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