Affitto T2 43 mq con cortile a MELUN 670€ ideale per giovane coppia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile: 43 mq
- Parcheggio: Non specificato
- Terrazza: Sì
- DPE Energia: 277 kWh/mq/anno
- DPE Clima: 8 kgCO2/mq/anno
- Stato interno: Non specificato
- Stato generale: Non specificato
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un F2 di 43 mq, situato nell'isola di MELUN. Appena entrati, il tono è dato: l'atmosfera è caratteristica, sia intima che conviviale. Il soggiorno, ampiamente aperto alla luce, offre uno spazio ideale per rilassarsi al rientro o per ricevere senza pretese. A pochi passi, la cucina attrezzata e semi-equipaggiata aspetta solo le vostre idee, sia per una cena improvvisata che per un grande pranzo tra amici.
Il cuore di questo luogo risiede nel soggiorno. Una stanza che si apre verso una corte privata: un angolo all'aperto, magnifico per leggere in silenzio o condividere un drink durante la bella stagione. Procedendo nella visita, troverete:
- Superficie totale di 43 mq, accuratamente organizzata per sfruttare ogni angolo
- Cucina attrezzata e semi-equipaggiata, pronta a passare a tavola in ogni occasione
- Camera da letto accogliente, pensata per il riposo e l'intimità
- Bagno moderno, concepito per la praticità quotidiana
- Toilette separata per maggiore comfort e indipendenza
Qui, non c'è spazio perso, nessuna sensazione di angustia. Gli spazi sono progettati per combinare efficienza e atmosfera. La luce naturale scivola sulle pareti bianche, rivela i volumi e sottolinea ogni dettaglio. Prendetevi il tempo di immaginare la vostra giornata iniziare qui, con un caffè di fronte al giardino, in tranquillità.
All'esterno, la corte diventa presto il vostro piccolo territorio preservato. Si dimentica l'animazione cittadina per ritrovare il piacere di un luogo tutto per sé, protetti, dove ricevere o semplicemente respirare. La vita quotidiana ne risulta facilitata: negozi nei dintorni, stile di vita dinamico ma indirizzo sorprendentemente tranquillo.
Per riassumere, alcuni solidi argomenti rendono questo immobile singolare:
- Servizi e negozi accessibili a piedi
- Riposo e serenità a due passi dal centro città
- Accesso al piano terra: nessuno scalino da affrontare, praticità garantita
- Spazi modulabili secondo le vostre esigenze, lasciate libero corso all'immaginazione
- Disponibilità immediata: posate le valigie, vivete senza attese
In conclusione, questo pied-à-terre a MELUN coniuga abilmente comodità, comfort e posizione privilegiata. Per chi cerca più dell'ordinario, è una vera alternativa, rara nella zona. Cogliete l'opportunità e date una nuova spinta alla vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Dietro i suoi 43 mq, questo appartamento situato nell’isola a Melun coniuga praticità e tranquillità, senza compromessi. Immaginate: il mercato, i negozi a due passi, la discrezione di un cortile privato come respiro nel cuore della città. Nulla è lasciato al caso: la cucina già organizzata e funzionale, il soggiorno inondato di luce, ogni metro quadrato ottimizzato per sedurre tanto un investitore esperto quanto un acquirente alla prima esperienza.
La promessa è semplice. Pronto all'uso, disponibile senza aspettare, questo bene è destinato a profili per cui la reattività conta e la posizione è fondamentale. Investire qui significa puntare su una località in piena ascesa, un epicentro attraente. Molti lo hanno capito: la valorizzazione locativa è appena iniziata.
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