Affitto T2 di 57 mq luminoso e tranquillo a PARIGI 17 per 1950€
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : E
Visita guidata
L’esperienza inizia qui, in questo appartamento di 57 mq, vero nido contemporaneo nel 17° arrondissement di Parigi. Il luogo ispira serenità ed eleganza fin dal varco della soglia. L’edificio antico rassicura, lontano dal tumulto del quartiere, come un enclave riservata ai pochi eletti.
Ammesso in casa, impossibile ignorare l'ingresso ingegnoso e i suoi armadi discreti, pensato per semplificare la vita quotidiana. Superato, il soggiorno illuminato dal sole, esposto a ovest, cattura lo sguardo: ampie finestre su cieli sereni, cornici autentiche, parquet preservato. Uno stile senza tempo, raro a Parigi, che valorizza ogni momento trascorso qui.
La zona giorno sa accogliere. La sua disposizione aperta favorisce la convivialità e invita agli scambi. Un caminetto riscalda l'ambiente con una presenza rassicurante. Le serate assumono così un sapore particolare: immaginate ritrovi tra amici o semplici momenti di lettura, con il fuoco a legna sullo sfondo.
L'intimità si stabilisce nella camera generosa, inondata di luce naturale. Gli spazi consentono di integrare un vero letto king-size e armadi senza sentirsi stretti. Attigua, la bagno unisce estetica e funzionalità: ogni dettaglio riflette la cura per il comfort, ogni materiale evoca l'esigenza. Uno spazio pensato per allontanarsi dal trambusto, senza compromessi.
In aggiunta, WC separati: un vero plus per preservare l’intimità. Cucina indipendente completamente attrezzata — perfetta per esercitarsi nella haute cuisine o improvvisare una cena semplice, senza invadere la quiete del soggiorno. Al piano interrato, una cantina privata risponde alla ricerca di spazi pratici, ideale per conservare vino pregiato o ricordi.
Questo appartamento si distingue grazie a caratteristiche uniche:
- Silenzio assoluto grazie al cortile interno
- Accesso diretto al quinto piano tramite ascensore, garanzia di tranquillità
- Riscaldamento centralizzato già incluso nelle spese condominiali
- Ristrutturazione totale mantenendo l’aspetto di un tempo
- Situato in prossimità immediata di negozi, scuole e trasporti
Un immobile destinato a chi ama coniugare preziosità parigina e esigenze funzionali. Venite a scoprire l'equilibrio armonioso tra tradizione e comfort contemporaneo. Rari sono gli immobili in grado di offrire questa alchimia. Cogliete l'occasione di vivere Parigi in un modo diverso.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un quartiere dove regna la tranquillità, questo bene raro si inserisce nel paesaggio del 17° arrondissement di Parigi. L'appartamento misura 57 mq al 5° piano, servito da un ascensore discreto che semplifica la vita quotidiana. Non appena si apre la porta, la luce si invita generosamente in ogni stanza, un vantaggio diretto di un'esposizione ovest. È il tipo di spazio in cui si percepisce immediatamente, sin dall'ingresso, che il legno antico del parquet, le linee nette delle modanature e il ricordo dei camini raccontano una storia. L'insieme ha un'anima. Seriamente, sono rari i luoghi che coniugano in questo modo fascino e potenziale.
Parlando di investimento, questo pied-à-terre spunta tutte le caselle. La posizione attira spontaneamente un inquilino in cerca di praticità e di un contesto valorizzante. In un contesto locativo dove la domanda esplode e l'offerta manca di consistenza, puntare su questo tipo di prodotto significa fare la scelta della sicurezza: potere di valorizzazione, attrattiva locativa e prospettiva di rendimento solido.
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