Appartamento 3 locali 57 mq con balcone a La Garenne Colombes 1495 € / mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Balcone : 4 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Consumo energetico primario : 168 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi apro le porte di un appartamento dove ogni dettaglio conta. Tre stanze scolpite con cura, situate a due passi da Place de Belgique. Con i suoi 57 mq ben pensati, questo luogo colpisce nel segno. L'atmosfera? Moderna, accogliente, decisamente orientata verso la qualità della vita.
Il vostro arrivo avviene tramite un ingresso dotato di armadi su misura. Pratico, senza fronzoli inutili. Spingete la porta, il soggiorno si impone immediatamente. È il cuore vibrante dell'appartamento. Si estende verso un balcone di 4 mq, inondato di luce naturale. Immaginateci i vostri inizi di giornata o un momento di tregua, senza alcun vicino opprimente. Ci si ritrova, si condivide, si respira. Ecco cosa chiamo uno spazio da vivere, non solo una stanza da attraversare.
Per quanto riguarda la cucina, l'allestimento è stato pensato affinché ogni gesto culinario diventi semplice. Semi-attrezzata e aperta sul soggiorno, vi permette di orchestrare i vostri pasti tenendo d'occhio la conversazione. È il luogo perfetto per una cucina quotidiana o per ricevere in tutta tranquillità.
Due camere. Né troppo grandi né troppo piccole, proprio l'equilibrio ideale per preservare la vostra tranquillità senza rinunciare al comfort. I loro volumi lasciano spazio all'organizzazione dei vostri desideri. A questo si aggiunge un bagno perfettamente calibrato e un WC separato – quel tipo di dettaglio che cambia tutto, soprattutto nella vita di tutti i giorni.
Parlando di vantaggi, l'efficienza non è mai trascurata:
- Un balcone dove gustare l'aria dolce o un raggio di sole, raramente superfluo in questo quartiere ambito
- Un posto auto in garage, addio al rompicapo del parcheggio
- Un ascensore che vi accompagna in tutta discrezione
- Un edificio ben sicuro, la tranquillità d'animo non ha prezzo
- Un ambiente pacifico, perfetto per sfuggire al trambusto senza isolarsi
Il tutto per un affitto di 1495 € al mese, spese comprese (di cui 70 € di spese). Il rapporto tra qualità, funzionalità e posizione fa tutta la differenza. Questi immobili non restano mai a lungo sul mercato. Cogliete l'opportunità di un indirizzo che coniuga comfort sereno e praticità di alta qualità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di La Garenne Colombes, a pochi passi dalla Piazza Belgio, scoprite questo appartamento di una superficie di 57 mq. Fin dall'ingresso, un balcone di 4 mq cattura la luce e amplia lo spazio abitativo, perfetto per una pausa caffè al sole o un momento di lettura tranquilla. Nulla è lasciato al caso: ogni metro quadrato è ottimizzato e invita a sistemarsi senza indugi.
Il canone d'affitto di 1495 € al mese si inserisce nella dinamica locativa della zona. L'attrattiva del quartiere non viene meno, e la domanda di affitto rimane forte. A titolo di esempio, la vicinanza immediata ai negozi, alle scuole e alla linea del tram convincerà ogni target esigente: giovani professionisti, famiglie in cerca di servizi solidi o investitori alla ricerca di un rendimento comprovato.
Dettaglio non trascurabile: un posto auto interrato alleggerisce la quotidianità, un vantaggio diventato raro attorno alla capitale. Questo particolare cambia tutto per chi vive in città e desidera coniugare mobilità e serenità. Questo immobile segna quindi tutte le caselle per coloro che privilegiano un investimento duraturo in un ambiente di valore.
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