Affitto T3 di 68 mq con balcone a Parigi 12 a 1979 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 68,07 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Difficile non notare questo gioiello di 68 mq a Parigi 12, situato a due passi dall'ospedale Trousseau, proprio accanto alla coulée verte. Non appena varcato la soglia, l'occhio è subito catturato da un ingresso curato che guida i tuoi passi verso un soggiorno inondato di luce. Questo soggiorno, prolungato da un balcone angolare, invita senza indugi a pause rilassanti, un drink in mano, con la città sullo sfondo. Ogni elemento è pensato: concepito per soddisfare i ritmi urbani, gli spazi uniscono praticità e convivialità nella vita quotidiana.
Il cuore della proprietà è questo ampio soggiorno, luminoso e accogliente, che si presenta immediatamente come il rifugio ideale. Qui, la luce attraversa la stanza, creando un'atmosfera calda e naturalmente accogliente. Proprio accanto, la cucina separata parzialmente attrezzata ricorda le domeniche mattina tra amici, con caffè ancora fumante e risate condivise. La disposizione consente di destreggiarsi facilmente tra momenti di complicità e intimità.
- Un balcone angolare per gustare Parigi, all'aperto, senza rinunciare al comfort
- Un posto auto riservato, finita la caccia ai posti estenuanti
- Una cantina, soluzione concreta ai bisogni di spazio
- Due camere ben proporzionate, veri e propri nidi per notti tranquille
- Un bagno che si distingue: vasca confortevole, doppio lavabo, ci si prepara in due senza affollamento
Continuiamo la visita. Il disimpegno distribuisce l'accesso alle due camere, sobrie ma pensate secondo i canoni dell'arte. Ogni occupante gode del proprio spazio, isolato dai rumori e dal trambusto, per ricaricarsi in tranquillità. Il bagno, rivisitato con eleganza ed efficienza, riprende i codici del comfort moderno: vasca generosa, mobile con doppio lavabo, nulla è stato lasciato al caso. Si immaginano senza fatica le tranquille mattine che iniziano in questo nido sereno.
Il palazzo, dal canto suo, abbraccia perfettamente lo spirito parigino. I mezzi di trasporto sono a portata di mano: il tram Montempoivre a tre passi, la metro Michel Bizot a 13 minuti di cammino preciso. Ti destreggi tra i quartieri della capitale senza perdere un attimo, mentre godi della tranquillità di un ambiente privilegiato.
Affittare un immobile che offre tanti vantaggi, in questo quartiere così ricercato, è un'opportunità rara. Per chi desidera unire modernità, praticità ed eleganza discreta della vita parigina, è difficile trovare di meglio. Basta immaginare questa quotidianità, e la decisione diventa evidente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Approfitta di un indirizzo ricercato, a pochi passi dalla coulée verte. L'ospedale Trousseau è molto vicino, il che garantisce un ambiente privilegiato e tranquillo. Qui, la vita quotidiana assume un'altra dimensione. L'appartamento si estende su 68 mq. Un balcone ben esposto invita al relax, un parcheggio libera la mente, una cantina ottimizza lo spazio. Tutti vantaggi raramente riuniti nel centro di Parigi. Vuoi unire opportunità patrimoniale e praticità? La posizione dell'immobile inclina la bilancia: il tram Montempoivre si raggiunge a piedi, la metropolitana ti collega al cuore di Parigi, in appena tredici minuti. Questo immobile spunta tutte le caselle per un investitore esperto—tuttavia, la rarità guida sempre il valore.
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