Location T3 de 68 m² avec balcon à Paris 12 pour 1979 € par mois

• Type de bien : Appartement
• Superficie : 68,07 m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bain : 1
• Étage : 2
• Nombre d'étages total : 5
• Balcon : Oui
• Cave : Oui
• Parking : Oui

Difficile de passer à côté de cette perle de 68 m² à Paris 12, nichée à deux pas de l’hôpital Trousseau, juste à côté de la coulée verte. Dès le seuil franchi, l’œil est immédiatement attiré par un hall ciselé qui guide vos pas vers un salon baigné de lumière. Ce séjour, prolongé par un balcon d’angle, invite sans détour aux pauses relaxantes, un verre à la main, la ville en toile de fond. Chaque aménagement a sa raison d’être : pensés pour satisfaire les rythmes citadins, les espaces allient praticité et convivialité au quotidien.

Le cœur du bien, c’est ce vaste salon, lumineux à souhait, qui s’impose inmediatamente comme le refuge idéal. Ici, la lumière traverse la pièce, créant une ambiance chaleureuse et naturellement accueillante. Juste à côté, la cuisine séparée partiellement équipée rappelle les dimanches matin entre amis, café encore fumant et rires partagés. L’agencement permet de jongler facilement entre moments de complicité et d’intimité.

• Un balcon d’angle pour savourer Paris, dehors, sans renoncer à son confort
• Un stationnement réservé, finie la chasse aux places épuisantes
• Une cave, solution concrète aux besoins d’espace
• Deux chambres bien proportionnées, véritables cocons pour nuits sans accroc
• Une salle de bain qui se distingue : baignoire confortable, double vasque, on s’y prépare à deux sans bousculade

Poursuivons la visite. Le dégagement distribue l’accès aux deux chambres, sobres mais pensées dans les règles de l’art. Chaque occupant profite de son espace, isolé des bruits et du tumulte, pour se ressourcer à l’écart. La salle de bain, revisitée avec élégance et efficacité, reprend les codes du confort moderne : baignoire généreuse, meuble double vasques, rien n’a été laissé au hasard. On imagine sans peine les débuts de journée apaisés dans ce cocon paisible.

L’immeuble, quant à lui, épouse parfaitement l’esprit parisien. Les transports sont à portée de main – tram Montempoivre à trois enjambées, métro Michel Bizot à 13 minutes de marche précise. Vous jonglez entre quartiers de la capitale sans perdre un instant, tout en savourant la tranquillité d’un environnement privilégié.

Louer un bien offrant autant d’atouts, dans ce quartier si recherché, relève de l’opportunité rare. Pour qui veut marier modernité, praticité et élégance discrète de la vie parisienne, difficile de trouver mieux. Il suffit d’imaginer ce quotidien, et la décision devient une évidence.