Appartamento F5 di 101 mq con terrazza a CHELLES a 365.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 101 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 3
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
- Terrazza: 22 mq
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Stai cercando un luogo eccezionale, all'incrocio tra semplicità e raffinatezza? Scopri questo F5 di 101,85 mq, situato nel cuore di CHELLES. Bastano cinque minuti a piedi per raggiungere la stazione: un vero vantaggio per una mobilità senza compromessi. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente che ogni metro quadrato è stato pensato con cura. Qui, i volumi dialogano con la luce, creando un'atmosfera favorevole all'incontro così come al riposo.
Al centro di questa proprietà, il generoso soggiorno si prolunga naturalmente nello spazio pranzo. Immagina un pranzo domenicale o un aperitivo, godendo della luce naturale. Il pezzo forte? Una terrazza di 22 mq, esposta a sud. Hai voglia di fare colazione all'aperto? O di un momento di silenzio al riparo da sguardi indiscreti? Questo spazio esterno si presta come nessun altro.
- Posizione centrale a CHELLES, stazione raggiungibile a piedi in cinque minuti
- Terrazza privata, rivolta a sud, per godere di ogni raggio di sole
- Suite matrimoniale intima con bagno dedicato e servizi igienici separati
- Due ulteriori camere dotate di armadi a muro
- Cantina e box privato per facilitare i tuoi spostamenti
La zona notte è stata attentamente progettata. La suite matrimoniale invita al relax. Offre un bagno privato e un vero senso di tranquillità. Le due ulteriori stanze, dotate di armadi propri, si adattano a tutti i progetti. Camera per gli ospiti, ufficio o sala giochi, sta a te scegliere. Il bagno indipendente completa il tutto. Nulla è stato lasciato al caso.
Per quanto riguarda il comfort, c'è tutto ciò di cui hai bisogno. Un ascensore ti porta dolcemente al secondo piano. L'edificio si inserisce in un ambiente tranquillo e sicuro. Preserva la tua tranquillità senza sacrificare l'accesso immediato ai servizi della città. Dalla terrazza, la vista si apre, la mente si calma e la vita quotidiana scorre più serenamente. È l'equilibrio perfetto tra il cuore pulsante di CHELLES e un attimo di tranquillità.
Ecco cosa distingue questa proprietà e la rende un investimento sicuro:
- Negozi, trasporti, servizi: tutto raggiungibile a piedi o in pochi minuti
- Spazio esterno conviviale per ricevere amici, familiari o semplicemente per respirare
- Pianta razionale, pensata per l'intimità e per la vita sociale
- Comfort moderno, in un ambiente apprezzato e vivo
- Posizione rara, che unisce indirizzo e servizi, offrendo un solido potenziale patrimoniale
Stai aspettando il colpo di fulmine? Pensa a questo appartamento: potrebbe offrirti il ritmo di vita che cerchi. La sua rarità sul mercato e l'intelligenza del suo design sono inviti a fare il passo. Un rifugio dove coniugare successo professionale e crescita personale, nel cuore di CHELLES, senza fare il minimo compromesso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro pulsante di Chelles, questo elegante appartamento di 101 mq vi riserva una sorpresa rara: una terrazza esposta a sud di 22 mq. Godetevi il sole fin dal mattino, condividete una cena sotto le stelle, questo spazio esterno diventa rapidamente un punto di forza imprescindibile nella vita quotidiana. La suite padronale, dotata di un proprio bagno, aggiunge un tocco di comfort che poche location sanno offrire. A pochi passi, la stazione semplifica gli spostamenti - pratica per attrarre professionisti impegnati e giovani famiglie. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per soddisfare coloro che cercano un investimento sicuro in un comune in forte espansione. La prossimità immediata ai negozi rende la vita più semplice: tutto ciò di cui avete bisogno, senza perdita di tempo. Ecco un indirizzo per unire serenità e potenziale locativo in un ambiente ambito e ricercato.
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