Appartement F5 de 101 m² avec terrasse à CHELLES à 365000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 101 m²
- Nombre de pièces: 5
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 3
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Terrasse: 22 m²
- Exposition: Sud
Visite guidée
Vous recherchez un lieu d’exception, à la croisée de la simplicité et du raffinement ? Découvrez ce F5 de 101,85 m², niché au cœur de CHELLES. Cinq minutes de marche suffisent pour rejoindre la gare : un vrai atout pour une mobilité sans compromis. Dès le seuil franchi, on perçoit immédiatement que chaque mètre carré a été pensé avec doigté. Les volumes dialoguent ici avec la lumière, créant une atmosphère propice à l’échange comme au repos.
Au centre de ce bien, le salon généreux se prolonge naturellement sur l’espace repas. Imaginez un déjeuner dominical ou un apéritif dînatoire, profitant de la clarté naturelle. Le clou du spectacle ? Une terrasse de 22 m², orientée plein sud. Envie d’un petit-déjeuner au grand air ? Ou d’un moment de silence à l’abri des regards ? Cet espace extérieur s’y prête comme aucun autre.
- Adresse centrale à CHELLES, gare accessible à pied en cinq minutes
- Terrasse privative, plein sud, pour savourer chaque rayon
- Suite parentale intimiste avec salle de bains dédiée et toilettes isolées
- Deux autres chambres équipées de rangements intégrés
- Cave et box privatif pour faciliter vos allées et venues
L’espace nuit a été mûrement réfléchi. La suite parentale invite à la détente. Elle offre salle de bains attenante et véritable sentiment de quiétude. Les deux autres pièces, dotées de leurs propres rangements, s’adaptent à tous les projets. Chambre d’amis, espace bureau ou salle de jeux, à vous de choisir. La salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Rien n’a été laissé au hasard.
Côté confort, tout y est. Un ascenseur vous dépose en douceur au deuxième étage. L’immeuble s’inscrit dans une ambiance paisible, sécurisée. Préservez votre quiétude sans sacrifier votre accès immédiat aux commodités de la ville. Depuis la terrasse, la vue s’ouvre, l’esprit s’apaise, le quotidien coule plus sereinement. C’est l’équilibre parfait entre le cœur battant de CHELLES et une parenthèse de tranquillité.
Voici ce qui distingue ce bien et en fait une valeur sûre :
- Commerces, transports, services : tout se rejoint à pied ou en une poignée de minutes
- Extérieur convivial pour recevoir amis, famille ou simplement respirer
- Plan rationnel, pensé pour l’intimité comme pour la vie en société
- Confort moderne, dans un environnement apprécié et porteur
- Placement rare, conjuguant adresse et prestations, offrant un solide potentiel patrimonial
Vous attendez le déclic ? Songez à cet appartement – il pourrait bien vous offrir le rythme de vie que vous cherchez. Sa rareté sur le marché et l’intelligence de sa conception sont autant d’invitations à franchir le pas. Un écrin où conjuguer réussite professionnelle et épanouissement privé, au cœur de CHELLES, sans faire le moindre compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur battant de Chelles, cet élégant appartement de 101 m² vous réserve une surprise rare : une terrasse plein sud de 22 m². Profiter du soleil dès le matin, partager un dîner sous les étoiles, cet espace extérieur devient vite un atout incontournable au quotidien. La suite parentale, agrémentée de sa propre salle de bains, ajoute une note de confort que peu d’adresses savent offrir. À quelques pas, la gare simplifie les déplacements — pratique pour séduire cadres pressés comme jeunes familles. Ici, chaque détail a été pensé pour convenir à ceux qui recherchent un investissement sûr dans une commune en plein essor. La proximité immédiate des commerces facilite la vie : tout ce qu’il faut, sans perte de temps. Voilà une adresse pour allier sérénité et potentiel locatif dans un environnement prisé et convoité.
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