Pavillon 85 mq 3 camere con giardino 315 mq a Coulommiers 249.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villetta
- Anno di costruzione : 2015
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Superficie terreno : 315 mq
- DPE Energia : A
- Punteggio DPE Energia : 61 kWh/mq/anno
- DPE Clima : A
- Punteggio DPE Clima : 1 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Ecco un indirizzo riservato, pensato per una vita senza note stonate. Questa villa indipendente, costruita nel 2015, affonda le sue fondamenta in un quartiere sereno di Coulommiers. Fin dall'entrata, l'impatto è immediato. Un soggiorno di 38mq, baciato dal sole ad ogni ora, invita ai ritrovi o a riunioni più studiose. La cucina, completamente attrezzata, prosegue l'esperienza verso una terrazza discreta. Si possono facilmente immaginare le colazioni estive o le lunghe serate tra amici.
Il comfort, qui, non è un vano concetto. Una camera dotata di un pratico guardaroba vi aspetta allo stesso livello. Questo cambia la vita, soprattutto se la gestione quotidiana deve rimanere flessibile. Il bagno con spazio lavanderia e i servizi igienici separati completano questo primo livello, pensato per l'efficienza senza compromessi. Prendiamo le scale.
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Bagno : 1
- WC : 1
- Superficie del terreno : 315mq
Al piano superiore, la zona di disimpegno offre una respirazione aggiuntiva. Lettura, lavoro da remoto, spazio gioco : a voi decidere. Due camere aggiuntive, generose, attendono la famiglia o ospiti di passaggio. Questa villa è una promessa di vita al piano terra, associata alla libertà di organizzare i propri spazi secondo le vostre esigenze. Qui, ogni membro della famiglia può trovare il proprio posto senza perdere in intimità.
Infine, il giardino recintato di 315mq vi apre un angolo di campagna privata a pochi passi dalla città. Sicurezza per i bambini, tranquillità per gli adulti : tutto è stato progettato per la serenità. Il suo stato impeccabile vi risparmia ogni compromesso. Aggiungete a ciò una prestazione energetica classificata A, prova di uno spirito all'avanguardia e parsimonioso. State cercando un immobile moderno, pronto da abitare, in un'atmosfera pacifica ? Questa proprietà potrebbe diventare la vostra ovvietà.
In sintesi, questa villa vi propone :
- Una vasta zona reception, 38mq luminosi, concepita per raccogliere
- Accesso diretto alla terrazza dalla zona giorno, per abbracciare l'esterno senza sforzo
- Suite al piano terra con guardaroba, ideale per la vita quotidiana
- Giardino recintato, tranquillo e sicuro, spazio ideale per la famiglia
- DPE al top, classificato A, per controllare i vostri consumi energetici
Desiderate investire in un valore sicuro a Coulommiers ? Questo complesso, raro sul mercato, merita la vostra attenzione sin da oggi.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un padiglione indipendente, costruito nel 2015, che colpisce per il suo perfetto equilibrio tra comfort moderno e semplicità d'uso. Godrete di un layout su un unico piano: pratico e rassicurante per una famiglia, ma pensato anche per ogni fase della vita. Il soggiorno, generoso con i suoi 38 mq, si apre direttamente su una terrazza conviviale e un giardino recintato di 315 mq. Qui potete immaginare grandi tavolate o giochi per bambini senza alcuna restrizione. Il tutto si trova a Coulommiers, in un contesto residenziale tranquillo — una vera bolla di serenità, pur essendo così vicino a tutti i servizi.
L'esposizione della casa assicura una chiarezza naturale per tutto il giorno. Per quanto riguarda le prestazioni energetiche, il punteggio DPE di categoria A è una garanzia di eccellenza. Ne consegue un controllo dei costi e una temperatura piacevole in tutte le stagioni. Questo tipo di immobile spunta tutte le caselle per chi cerca un investimento oculato: la sua configurazione attrae sia gli occupanti che i futuri inquilini, e la sua posizione rimane un valore sicuro nel settore.
Un esempio concreto: diversi investitori che accompagno preferiscono proprio questo formato per costruire un patrimonio locativo durevole, sia facile da gestire che attraente per la locazione.
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