Affitto appartamento 165 mq 6 locali con ascensore Parigi 16 a 4499 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 164 mq
- Numero di vani : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Ascensore : Presente
- Cantina : Presente
- Affitto mensile : 4 498,04 € CC
Visita guidata
Varcate la soglia di questo rifugio familiare straordinario, situato in via Mirabeau nel ricercato 16° arrondissement di Parigi. Qui, potete ammirare 164 mq che coniugano carattere e armonia. Un luogo progettato per chi richiede eleganza e facilità nella vita quotidiana.
Immaginate: gli spazi respirano, nulla soffoca la luce o lo spirito. La nobiltà del passato incontra un design pensato per il vostro ritmo di vita. È il tipo di indirizzo che si trasmette volentieri, creando così il proprio patrimonio.
All'ingresso, un ampio ingresso vi guida naturalmente verso la galleria di ricevimento. Questo vasto corridoio è un vero invito alla convivialità. Sentite l’apertura, la promessa di incontri, di momenti condivisi—senza mai sacrificare l’intimità. Il doppio soggiorno, ampio e inondato di luce, struttura i vostri momenti significativi. Cene di famiglia, conversazioni tra amici o letture solitarie: tutto è permesso. Qui si intuisce una quotidianità semplice, ma mai banale.
La cucina indipendente è stata pensata per durare, accogliente e funzionale. Il suo spazio pranzo è perfetto per iniziare la giornata in tranquillità, o semplicemente gustare un caffè tra due riunioni. Diamo uno sguardo al resto degli spazi:
- Quattro camere da letto distinte, di cui una suite per i genitori con bagno integrato. La certezza di un comfort che preserva la quiete di ogni membro della famiglia.
- Un bagno contemporaneo, progettato come una bolla dove rigenerarsi in completa serenità.
- Due toilette separate. Un dettaglio pratico, spesso trascurato, che semplifica la vita quotidiana.
- Soluzioni di stoccaggio generose, compreso un guardaroba, per evitare ingombri inutili e godere di un interno ordinato.
- Una cantina privata al piano interrato. Che si tratti di attrezzature stagionali, di archivi antichi o di qualche bottiglia in riserva, lo spazio si adatta alle vostre esigenze.
Atmosfera unica di questo appartamento si esprime anche attraverso le sue finestre d'epoca. Impossibile non notare i modanature autentiche o il parquet antico, veri segni distintivi dell'indirizzo. L'altezza dei soffitti, rara a Parigi, diffonde una sensazione di spazio straordinaria. La luce si infiltra naturalmente, dando rilievo e respiro a ogni stanza.
Dal lato dell'edificio, il fascino architettonico si combina con comodità moderne. L’ascensore facilita l'accesso, e la sicurezza è presente, discreta ma efficace, grazie al codice di accesso e all'interfono. Il quartiere Mirabeau/Auteuil, apprezzato per la sua tranquillità e il suo prestigio, riunisce negozi, scuole rinomate, spazi verdi e reti di trasporto. In breve, le necessità a portata di mano.
In definitiva, questo immobile di 164 mq figura tra le opportunità riservate del settore. È un invito ad adottare uno stile di vita dove comfort e distinzione si fondono. Rare sono le indirizzi a combinare tanti punti di forza; questa opportunità non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere residenziale Mirabeau, ho scoperto questo ampio appartamento che attira immediatamente l’occhio esperto. I suoi 164 mq offrono un rifugio tranquillo nel 16o arrondissement, lontano dalle abituali disturbi urbani. Le famiglie vi troveranno un angolo rassicurante, propizio alla vita quotidiana e ai momenti condivisi.
Il suo soggiorno doppio, inondato di luce, invita sia alla conversazione che al relax. Le quattro camere si prestano sia alla vita di una tribù che a quella di una coppia che desidera allestire ufficio, biblioteca o sala media.
Difficile non notare il fascino naturale: i pavimenti in legno antico raccontano una storia, le modanature infondono una rara nobiltà. Qui, la tradizione si combina con il comfort di oggi senza mai calpestarsi a vicenda. Vi vedo anche un eccellente leva patrimoniale. Il suo rapporto affitto/superficie alimenta una redditività locativa solida — una merce ricercata di questi tempi. In breve, un indirizzo riservato per chi desidera coniugare serenità e performance.
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