Location appartement 165 m² 6 pièces avec ascenseur Paris 16 à 4499 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 164 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Ascenseur : Présent
- Cave : Présente
- Loyer mensuel : 4 498,04 € CC
Visite guidée
Passez le seuil de ce refuge familial hors du commun, niché rue Mirabeau dans le convoité 16ème arrondissement de Paris. Ici, vous contemplez 164 m² qui conjuguent caractère et harmonie. Un lieu façonné pour ceux qui exigent autant l'élégance que la facilité au quotidien.
Imaginez : les espaces y respirent, rien n'étouffe la lumière ou l'esprit. La noblesse de l'ancien rencontre une conception pensée pour votre rythme de vie. C'est le genre d'adresse que l’on transmet volontiers, créant ainsi son propre héritage.
Dès l'entrée, une pièce d’accueil spacieuse vous guide naturellement vers la galerie de réception. Ce vaste corridor, c’est un véritable appel à la convivialité. Vous sentez l’ouverture, la promesse de rencontres, d’instants partagés—sans jamais sacrifier l’intimité. Le double séjour, vaste et baigné de clarté, structure vos moments forts. Dîners de famille, discussions entre proches ou lecture en solitaire : tout est permis. On y devine un quotidien simple, mais jamais banal.
La cuisine indépendante a été pensée pour durer, à la fois accueillante et fonctionnelle. Son espace repas s’avère parfait pour démarrer la journée au calme, ou simplement savourer un café entre deux réunions. Jetons un œil au reste des espaces :
- Quatre chambres distinctes, dont une suite pour les parents avec salle d’eau intégrée. L’assurance d’un confort qui préserve la quiétude de chaque membre de la famille.
- Une salle de bains contemporaine, conçue comme une bulle où se ressourcer en toute sérénité.
- Deux toilettes séparées. Un détail pratique, souvent négligé, qui fluidifie la vie quotidienne.
- Des solutions de rangement généreuses, dressing compris, pour éviter l’encombrement inutile et profiter d’un intérieur bien ordonné.
- Une cave privative au sous-sol. Que ce soit pour l’équipement de saison, les anciennes archives ou quelques crus en réserve, l’espace s’ajuste à vos besoins.
L’atmosphère singulière de cet appartement s’exprime aussi par ses finissions d’époque. Impossible de manquer les moulures authentiques ou le parquet ancien, véritables signatures de l’adresse. La générosité sous plafond, rare à Paris, distille une impression d’espace remarquable. La lumière s’infiltre naturellement, donnant du relief et du souffle à chaque pièce.
Côté immeuble, le cachet architectural se double de commodités actuelles. L’ascenseur facilite l’accès, et la sécurité s’impose, discrète mais efficace, grâce au digicode et à l’interphone. Le quartier Mirabeau/Auteuil, prisé pour sa tranquillité et son standing, rassemble commerces, écoles réputées, espaces verts et réseaux de transport. Bref, les indispensables à portée de main.
En définitive, ce bien de 164 m² figure parmi les opportunités confidentielles du secteur. C’est une invitation à adopter un art de vivre où confort et distinction ne font qu’un. Rares sont les adresses à rassembler autant d’atouts ; ce type de chance ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier résidentiel Mirabeau, j’ai découvert ce vaste appartement qui attire immédiatement l’œil averti. Ses 164 m² déploient un havre paisible au sein du 16e arrondissement, loin des nuisances urbaines habituelles. Les familles y trouveront un écrin rassurant, propice au quotidien et aux moments partagés.
Son double séjour baigné de clarté invite à l’échange comme à la détente. Les quatre chambres se prêtent aussi bien à la vie de tribu qu’à celle d’un couple souhaitant aménager bureau, bibliothèque ou salle média.
Difficile de passer à côté du cachet naturel : les parquets anciens racontent une histoire, les moulures insufflent une noblesse rare. Ici, la tradition côtoie le confort d’aujourd’hui sans jamais se marcher sur les pieds. J’y vois aussi un excellent levier patrimonial. Son rapport loyer/surface alimente une rentabilité locative solide — une denrée recherchée par les temps qui courent. En bref, une adresse confidentielle pour qui veut conjuguer sérénité et performance.
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