Affitto appartamento T1 di 42 mq con balcone a Parigi 16 a 1395€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Prezzo attuale : 1395 €
- Prezzo al mq : 33,21 €/mq
- Balcón : Sì
- Portiere : Sì
Visita guidata
Vi do il benvenuto in questo monolocale di 42 mq, situato in un indirizzo prestigioso nel 16° arrondissement, a pochi passi dalla rue de Lonchamp e dall'avenue Victor Hugo. Spingete la porta. Si scopre un rifugio di tranquillità, baciato dalla luce, situato al terzo piano.
Ogni passaggio dalla finestra rivela un panorama aperto. Il tumulto della città, qui, svanisce dietro la quiete di un nido preservato.
Appena entrati, la stanza principale sorprende per il suo volume. Un luogo che si presta sia alla lettura tranquilla che alle conversazioni notturne attorno a un drink. Un'accogliente alcova nasconde il corner letto: preservato, senza essere separato, per mantenere l'intimità. Numerosi ripostigli integrati offrono una soluzione elegante a questa problematica ricorrente a Parigi: come organizzare tutto senza sacrificare lo spazio? Qui, ogni oggetto trova facilmente il proprio posto.
- Indirizzo privilegiato, tra Università di Dauphine e liceo Janson de Sailly, garanzia di reputazione e serenità
- Piano alto, balcone dove gustare il primo caffè del mattino o prendere aria tra due riunioni
- Riscaldamento e acqua calda: inclusi tutto l'anno, per evitare brutte sorprese - un vero vantaggio per gestire il proprio tempo, così come il proprio budget
- Presenza di un portiere, discreto ma rassicurante, per risolvere piccoli problemi e soddisfare le esigenze quotidiane
- La maggior parte dei servizi e dei negozi accessibili lungo la strada, per alleggerire ogni giorno
La disposizione consente mille modi di vivere. Ricevere i propri cari, ritrovarsi in solitudine o combinare lavoro da remoto e svago - nulla è lasciato al caso. Immaginate una vita cittadina in cui la praticità non sacrifica mai l'eleganza: diventa semplice passare da una cena intima a una serata con amici.
Il contesto immediato agisce come un'estensione naturale del comfort interno. Qui, le terrazze animate, le piccole librerie e le gallerie d'arte scandiscono la giornata, a portata di passo. Questo bene non si riassume in quattro mura: offre la materia prima rara per costruire ricordi duraturi. L'indirizzo di una vera parentesi urbana, dove ogni dettaglio conta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un ampio monolocale di 42 mq, un vero rifugio immerso nell'intimità scelta del 16° arrondissement, dove la vita parigina acquista tutto il suo significato. L'indirizzo non lascia nessuno indifferente: Dauphine e il liceo Janson de Sailly si trovano a due passi, un privilegio raro per chi cerca la combinazione ideale tra comfort abitativo e una posizione rinomata.
Situato al terzo piano, questo appartamento beneficia di una bella luminosità. Puoi godere di un balcone che amplia piacevolmente lo spazio e di una serie di armadi perfettamente discreti, che facilitano la vita quotidiana. Il benessere è un elemento fondamentale qui: riscaldamento e acqua calda sono inclusi. Nessuna imprevisto, vivi con mente serena.
In termini di investimento, questo gioiello non delude. Quartiere ambito, forte richiesta locativa, sicurezza dell'investimento: questa è la realtà del mercato parigino ai suoi massimi livelli. Sei alla ricerca di un pied-à-terre o di un'attività solida nel mattone? Questo immobile sta già scrivendo la tua prossima pagina.
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