Location appartement T1 de 42m2 avec balcon à Paris 16 à 1395€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix actuel : 1395 €
- Prix au m² : 33.21 €/m²
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Je vous ouvre les portes de ce studio de 42 m², niché dans une adresse prestigieuse du 16ème arrondissement, à quelques pas de la rue de Lonchamp et de l’avenue Victor Hugo. Poussez la porte. On découvre un havre de tranquillité, baigné de lumière, perché au troisième étage.
Chaque passage de la fenêtre dévoile un panorama dégagé. Le tumulte de la ville, ici, s’efface derrière la quiétude d’un cocon préservé.
Dès l’entrée, la pièce principale surprend par son volume. Un lieu qui se prête aussi bien à la lecture tranquille qu’aux discussions tardives autour d’un verre. Une alcôve astucieuse dissimule le coin chambre : préservé, sans être cloisonné, pour maintenir l’intimité. De nombreux rangements intégrés offrent une solution élégante à cette problématique récurrente à Paris : comment tout ordonner sans sacrifier l’espace ? Ici, chaque objet trouve sa place sans effort.
- Adresse privilégiée, entre Université de Dauphine et lycée Janson de Sailly, gages de réputation et de sérénité
- Étage élevé, balcon où savourer le premier café du matin ou prendre l’air entre deux réunions
- Chauffage et eau chaude : inclus toute l’année, pour éviter les mauvaises surprises – un vrai plus pour gérer son temps, comme son budget
- Présence d’un gardien, discrète mais rassurante, pour répondre aux petits tracas comme aux besoins quotidiens
- L’essentiel des services et commerces accessibles au fil de la rue, pour alléger chaque journée
L’agencement autorise mille façons de vivre. Recevoir ses proches, se retrouver en solitaire, ou combiner télétravail et loisirs – rien n’est laissé au hasard. Imaginez une vie citadine où praticité ne sacrifie jamais l’élégance : il devient simple de passer d’un dîner intimiste à une soirée amicale.
L’environnement immédiat agit comme une extension naturelle du confort intérieur. Ici, les terrasses animées, petites librairies et galeries d’art rythment la journée, à portée de pas. Ce bien ne se résume pas à quatre murs : il offre la matière première rare pour bâtir des souvenirs durables. L’adresse d’une véritable parenthèse urbaine, où chaque détail compte.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio généreux de 42 m², véritable repère niché dans l’intimité choisie du 16ème arrondissement, là où la vie parisienne prend tout son sens. L’adresse ne laisse personne indifférent : Dauphine et le lycée Janson de Sailly se trouvent à deux pas, un privilège rare pour qui cherche la combinaison idéale entre confort de vie et adresse réputée.
Installé au troisième niveau, cet appartement tire parti d’une belle clarté. Vous profitez d’un balcon qui prolonge agréablement l’espace et d’une série de rangements parfaitement discrets, qui facilitent le quotidien. Le bien-être est un incontournable ici : chauffage et eau chaude sont inclus. Pas d’aléas, vous vivez l’esprit serein.
En matière d’investissement, cette perle rare ne déçoit pas. Quartier prisé, forte tension locative, sécurité du placement : voilà la réalité du marché parisien à son plus haut niveau. À la recherche d’un pied-à-terre ou d’un actif solide dans la pierre ? Ce bien écrit déjà votre prochaine page.
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