Affitto T2 di 38 mq a Boulogne Billancourt con ascensore a 1300€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Questo appartamento di 38 mq vi attende nel centro di Boulogne-Billancourt, in rue Thiers. Appena varcata la soglia, la luce entra grazie a una doppia esposizione. Impossibile ignorare questa chiarezza naturale che invade ogni angolo del luogo. Qui, non c'è spazio sprecato. Questo pied-à-terre rappresenta ciò che cercano i veri urbani: comfort, rapidità di accesso e serenità quotidiana. I negozi? I trasporti? Sono letteralmente a pochi passi. Esempio semplice: la mattina, potete scendere a comprare il pane e correre alla metro senza perdere un attimo.
Una volta entrati, il soggiorno di 16,03 mq cattura immediatamente lo sguardo. Ricevere amici diventa un gioco da ragazzi. Preferite la tranquillità? Sistematevi semplicemente, un buon libro in mano, in un'atmosfera rasserenante. Ogni metro quadrato è pensato, ogni superficie ha una funzione. Accanto, la camera da letto di 9 mq offre uno spazio privato, ideale per il riposo. È il luogo dove ci si stacca, lontano dal trambusto urbano.
Da ricordare su questo immobile:
- Un ascensore serve comodamente il 2° piano
- La metro Marcel Sembat (linea 9) è raggiungibile a piedi in un attimo
- Presenza immediata di tutti i servizi – negozi, farmacia, mercato, scuole
- Alloggio mantenuto interamente in uno stato esemplare
- Opzione rara: affitto di una cantina per ottimizzare lo spazio di stoccaggio
Ma l'indirizzo non racconta tutto. Boulogne-Billancourt vive al ritmo dei suoi caffè, mercati e strade vibranti. Qui beneficiate dell'energia di un quartiere vivace, senza perdere la tranquillità di un edificio degli anni '60, vigilato da un portiere. Questo rassicura, libera la mente. Si pensa alla sicurezza, ma anche alla semplicità quotidiana.
In sintesi: questo rifugio a Boulogne-Billancourt coniuga prestazioni attuali, posizione eccezionale e flessibilità di vita. Un luogo raro, pensato per persone esigenti. Questo immobile spunta tutte le caselle – la vostra prossima casa vi tende la mano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Boulogne, a due passi dalla metropolitana Marcel Sembat, questo rifugio di 38 mq riesce in un'impresa rara: offrire una vista su due orizzonti, inondando ogni stanza di luce mutevole nel corso della giornata. Per chi esige efficienza e tranquillità, qui non c'è posto per brutte sorprese. L'appartamento, meticolosamente mantenuto, non richiede alcun rinnovamento. Deposita le tue valigie, goditi senza indugi.
Stai cercando un inizio solido o un ulteriore tassello per il tuo patrimonio? Questo immobile soddisfa queste ambizioni. Primo acquisto sereno o investimento locativo ad alto rendimento, c'è tutto. Il palazzo – una solida costruzione degli anni '60 – offre l'ascensore. Comodo per i ritorni carichi. Un portiere veglia discretamente, rassicurante per chi ama partire con la mente libera.
Impossibile conciliare meglio accessibilità, sicurezza e serenità. Ecco un pied-à-terre pronto a semplificarti la vita, senza note stonate.
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