Affitto monolocale 20 mq arredato luminoso Parigi 12 ideale per studenti 1050€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Città : Parigi 12
- Superficie abitabile : 20 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Esposizione : Sud-Ovest
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Riscaldamento incluso : Sì
Visita guidata
Scoprite questo monolocale arredato di 20mq, immerso nel cuore del 12° arrondissement di Parigi. Salite al secondo piano di un edificio tipicamente Haussmanniano. L'insieme offre una vista libera, baciata dal sole a ovest e a sud. Qui, nessuna ombra, solo la tranquillità di un nido discreto e luminoso.
Appena varcata la soglia, la distribuzione dello spazio è ovvia:
- un ingresso che invita a mettersi a proprio agio
- un soggiorno accogliente, illuminato
- una cucina ben progettata, che non manca di nulla per preparare un vero pasto
- un bagno moderno
- boiseries restaurate, garanzia di un lavoro curato
Questo monolocale risponde a tutte le esigenze, che stiate cercando un alloggio per uno studente o un pied-à-terre parigino. Consideriamo un caso concreto: immaginate le vostre mattine, la tazza di caffè appoggiata vicino alla finestra, la luce morbida del mattino che attraversa la stanza. La cucina è stata allestita per non scoraggiarvi mai da una cena improvvisata tra amici. Il bagno, funzionale, invita a rallentare il ritmo dopo una giornata intensa.
Posate i vostri bagagli nel cuore di Ledru-Rollin, a due passi dal mercato di Aligre. Il quartiere non delude mai: negozi, indirizzi gastronomici, accesso rapido ai trasporti. Gare de Lyon, Bastiglia, Ledru-Rollin… tutto è a portata di mano. Qui, la vita parigina si vive a piedi, in piena libertà.
In sintesi: si tratta di un'opportunità rara di diventare proprietari nel cuore di un settore ricercato, vibrante e conviviale. Questo appartamento può diventare perfettamente il vostro nuovo porto d'attracco a Parigi o un investimento sicuro per il vostro patrimonio. Da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopri un monolocale di 20 mq situato al secondo piano di un elegante edificio Haussmanniano, nella vivace scena del Mercato di Aligre. L'indirizzo è immerso in una luce Sud-Ovest generosa, garantendo sia una rarissima luminosità che un assoluto silenzio, lontano da qualsiasi sguardo indiscreto.
Recentemente ristrutturato, questo monolocale soddisfa tutte le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa semplice per uno studente, o un rifugio discreto nel cuore di Parigi per soggiorni regolari. Dimentica le esigenze quotidiane: qui, tutto si fa a piedi, dal caffè del mattino alla boulangerie ancora calda.
Il prezzo di partenza è fissato a 1050 €. Questo importo, lontano dall'essere un semplice prezzo, rappresenta un'occasione per integrarsi in un quartiere dove l'energia non diminuisce mai. Per l'investitore, è un indirizzo dove la domanda di affitti resta alta e costante, proprio come Parigi che non dorme mai.
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