Location studio 20m² meublé lumineux Paris 12 idéal étudiant 1050€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Ville : Paris 12
- Surface habitable : 20 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Exposition : Sud-Ouest
- État général : Refait à neuf
- Chauffage inclus : Oui
Visite guidée
Découvrez ce studio meublé de 20m², lové au cœur du 12e arrondissement de Paris. Vous montez au deuxième étage d’un immeuble typiquement Haussmannien. L’ensemble vous offre une vue dégagée, baignée de soleil à l’Ouest et au Sud. Ici, aucune ombre portée, juste la tranquillité d’un cocon discret et lumineux.
Dès le pas de la porte, la distribution de l’espace tombe sous le sens :
- un vestibule qui invite à prendre ses aises
- un séjour accueillant, baigné de lumière
- une cuisine bien pensée, qui ne manque de rien pour préparer un vrai repas
- une salle d’eau au goût du jour
- des boiseries restaurées, gage d’un travail soigné
Ce studio coche toutes les cases, que vous cherchiez à installer un étudiant ou à disposer d’un pied-à-terre parisien. Prenons un cas concret : imaginez vos matins, la tasse de café posée près de la fenêtre, la lumière douce du matin traversant la pièce. La cuisine a été aménagée pour ne jamais vous décourager d’un dîner improvisé entre amis. La salle d’eau, fonctionnelle, invite à ralentir le rythme après une journée bien remplie.
Vous posez vos valises au cœur de Ledru-Rollin, à un jet de pierre du marché d’Aligre. Le quartier ne déçoit jamais : commerces, adresses gourmandes, accès rapides aux transports. Gare de Lyon, Bastille, Ledru-Rollin… tout est à portée de main. Ici, la vie parisienne se vit à pied, en toute liberté.
Pour résumer : il s’agit d’une occasion peu commune de devenir propriétaire au cœur d’un secteur recherché, vibrant et convivial. Cet appartement peut parfaitement devenir votre nouveau port d’attache à Paris ou l’investissement sûr de votre patrimoine. À ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio de 20 m² perché au deuxième étage d’un élégant immeuble Haussmannien, dans la scène vivante du Marché d'Aligre. L’adresse baigne dans une lumière Sud-Ouest généreuse, vous assurant à la fois une clarté rare et un calme absolu, à l’écart de tout vis-à-vis.
Fraîchement rénové, ce studio coche toutes les cases pour qui cherche une solution locative simple pour un étudiant, ou un repère discret en plein Paris pour des séjours réguliers. Oubliez les contraintes du quotidien : ici, tout se fait à pied, du café du matin à la boulangerie encore tiède.
Le ticket d’entrée est fixé à 1050 €. Ce montant, loin d’être un simple prix, traduit une occasion d’intégrer un quartier où l’énergie ne faiblit jamais. Pour l’investisseur, c’est une adresse où la demande locative reste forte et constante, à l’image de Paris qui ne dort jamais.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
