Appartamento luminoso di 64 mq, 3 locali a Montrouge a 1620€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Riscaldamento : Camino
- Prezzo attuale : 1620 €
- Prezzo al mq : 25.31 €/mq
- Spese energetiche : 1525 € - 2199 € all'anno
Visita guidata
Un appartamento di carattere, situato in Avenue Pierre Brossolette a Montrouge: ecco cosa vi invito a scoprire oggi. La prima impressione è colpita dalla calma della strada, lontano dal trambusto, ma a pochi passi dalla Metro Mairie de Montrouge. Qui favorisci l'equilibrio tra vita urbana e tranquillità. Con una superficie generosa di 64mq, questa proprietà si trova al secondo piano di un edificio dall'eleganza senza tempo (senza ascensore, segno del fascino antico).
Varcato l'ingresso, il tono è dato: un soggiorno, ampio e luminoso, occupa il cuore dell'appartamento. Il camino d'epoca segna il confine tra semplicità e raffinatezza. Immaginate una cena in otto, una serata attorno al fuoco in inverno, o semplicemente il piacere di leggere in tranquillità. Due camere distinte si prestano altrettanto bene al riposo profondo quanto alla concentrazione, grazie alla presenza rassicurante di un camino che adorna ciascuna di esse.
- Un indirizzo ambito, dove tutto si fa a piedi: trasporti rapidi, negozi di quotidiana necessità, ristoranti rinomati
- Soggiorno attraversato, camino antico e luminosità durante tutto il giorno
- Due vere camere da letto, per separare vita privata e spazio di lavoro
- Bagno ristrutturato, funzionale, con wc integrato: zero perdita di spazio
- Spese annuali di riscaldamento controllate, comprese tra 1525€ e 2199€
La cucina, organizzata in modo intelligente, invita alla creatività. Un piano di lavoro pulito, il necessario a portata di mano: che siate amanti dei grandi pasti o in cerca di efficienza, tutto è a disposizione. L'insieme, raro in questo settore, costituisce un rifugio ideale per una famiglia o una coppia in cerca di serenità senza compromettere i vantaggi urbani.
Intorno, la vita di quartiere fa la differenza. Panetterie, mercati, indirizzi gastronomici: ogni passo rivela una nuova scoperta. Qui troverete più di un semplice tetto: un punto di ancoraggio, confortante e ispiratore allo stesso tempo. Una proprietà la cui rarità condiziona la domanda, e che saprà superare le vostre aspettative già dalla prima visita.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dalla metropolitana Mairie de Montrouge, trovate questo luogo di vita di 64 mq situato al secondo piano. Un appartamento che cattura la luce come pochi altri. Qui, la città brulica intorno a voi: ogni mattina scendete, la panetteria vi tende le braccia, i mercati del quartiere risvegliano i vostri sensi. I negozi di prossimità? Letteralmente a due passi.
Il soggiorno, centrato sulla sua antica chimenea, invita alla convivialità. Due camere da letto, spaziose senza eccessi, si adattano perfettamente alla vita di una famiglia o alle aspettative di una coppia che ha bisogno di intimità. Ci si proietta senza difficoltà: serate in piccola comitiva, spazi per giocare o per lavorare da casa a seconda delle voglie.
Per l'investitore esperto, la posizione è un vantaggio evidente. Il settore conosce una dinamica ascendente, con una tensione locativa che non diminuisce. Cercate un valore rifugio, accompagnato da un potenziale a lungo termine? Questo immobile spunta ogni casella senza false note né promesse embellite.
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