Appartement 64m² lumineux 3 pièces à Montrouge à 1620€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Chauffage : Cheminée
- Prix actuel : 1620 €
- Prix au m² : 25.31 €/m²
- Dépenses énergétiques : 1525 € - 2199 € par an
Visite guidée
Un appartement de caractère, niché Avenue Pierre Brossolette à Montrouge : voilà ce que je vous invite à découvrir aujourd’hui. La première impression frappe par le calme de la rue, loin de l’agitation, mais à deux pas du Métro Mairie de Montrouge. Ici, vous favorisez l’équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Avec une surface généreuse de 64m², ce bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble à l’élégance intemporelle (sans ascenseur, signe du charme ancien).
Le seuil franchi, le ton est donné : une pièce de vie, vaste et baignée de lumière, occupe le coeur de l’appartement. La cheminée d’époque trace la frontière entre simplicité et raffinement. Imaginez un dîner à huit, soirée autour du feu en hiver, ou simplement le plaisir de lire au calme. Deux chambres distinctes se prêtent tout autant au repos profond qu’à la concentration, grâce à la présence rassurante d’une cheminée habillant chacune d’elles.
- Une adresse prisée, où tout se fait à pied : transports rapides, commerces du quotidien, restaurants réputés
- Salon traversant, cheminée ancienne et luminosité tout au long de la journée
- Deux véritables chambres, pour séparer vie privée et espace de travail
- Salle d’eau rénovée, fonctionnelle, avec wc intégré : zéro perte de place
- Dépenses annuelles de chauffage maîtrisées, comprises entre 1525€ et 2199€
La cuisine, agencée intelligemment, invite à la créativité. Un plan de travail épuré, le nécessaire à portée de main : que vous soyez amateur de grands repas ou en quête d’efficacité, tout s’y prête. L’ensemble, rare sur ce secteur, constitue un cocon idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité sans compromis sur les atouts urbains.
Tout autour, la vie de quartier fait la différence. Les boulangeries, marchés, adresses gastronomiques : chaque pas révèle une nouvelle découverte. Vous trouverez ici plus qu’un simple toit : un point d’ancrage, réconfortant et inspirant à la fois. Un bien dont la rareté conditionne la demande, et qui saura dépasser vos attentes dès la première visite.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du métro Mairie de Montrouge, vous trouvez ce lieu de vie de 64 m² perché au deuxième étage. Un appartement qui capte la lumière comme peu d’autres. Ici, la ville bruisse autour de vous : chaque matin, vous descendez, la boulangerie vous tend les bras, les marchés du quartier réveillent vos sens. Les enseignes de proximité ? Littéralement à la porte d'à côté.
Le salon, centré sur sa cheminée ancienne, invite à la convivialité. Deux chambres, spacieuses sans excès, épousent à la perfection la vie d’une famille ou les attentes d’un couple ayant besoin d’intimité. On s’y projette sans difficulté : soirées en petit comité, lieux de jeux ou de télétravail selon les envies.
Pour l’investisseur averti, l’emplacement est un atout évident. Le secteur connaît une dynamique ascensionnelle, avec une tension locative qui ne faiblit pas. Vous cherchez une valeur refuge, doublée d’un potentiel à long terme ? Ce bien coche chaque case sans fausse note ni promesse enjolivée.
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