T2 luminoso di 45 mq con balcone a Puteaux a 348.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
Visita guidata
Hai bisogno di un luogo tranquillo dove posare i bagagli a Puteaux? Ecco un appartamento di 45 mq situato in una viuzza discreta, a un passo dal centro città e dai mezzi pubblici. Sesto piano, vista panoramica, residence sicuro con portineria. Già dall'ingresso, la luce naturale inonda lo spazio. Nulla è lasciato al caso, la sensazione di altezza amplifica immediatamente l'impressione di spazio.
Il soggiorno: ampio, pratico, pronto ad accogliere le tue serate tra amici o i tuoi momenti di lettura. Un grande armadio ti aspetta per eliminare ogni disordine. Per quanto riguarda la cucina, si punta su un formato semi-aperto. Perfetto per cucinare scambiando conversazioni: impossibile perdere una battuta dai tuoi ospiti.
La camera si ritira dall'agitazione, pensata per la calma. Armadi integrati semplificano la gestione della quotidianità. Bagno luminoso, efficiente, senza stravaganze inutili. Un WC indipendente, un dettaglio che fa la differenza quando si ricevono ospiti.
E quando arriva la bella stagione, il balcone diventa il tuo secondo salotto. Colazione al sole, lettura serale o cena improvvisata: qui la vista è libera e l'atmosfera decisamente rilassante. Per chi ama l'organizzazione, una cantina ti aspetta. Un parcheggio esterno completa il tutto, addio lunghe ricerche di parcheggio. Riscaldamento centralizzato, serenità garantita d'inverno come d'estate.
Ciò che distingue davvero questo pied-à-terre:
- Residence con portineria e giardini privati – serenità garantita
- Accesso immediato ai mezzi pubblici: guadagnare tempo, un lusso quotidiano
- Luce onnipresente e volumi ben pensati per una qualità della vita superiore
- Balcone senza vicinato diretto: un soffio d'aria libera in piena città
- Cantina e posto auto, pratici e ricercati
Un appartamento come questo si rivolge sia all'investitore esperto che alla coppia in cerca di un rifugio urbano. Rarità, comfort, posizione: tre criteri riuniti. Vieni a scoprirlo. Qui, serenità e funzionalità si incontrano ogni giorno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore pulsante di PUTEAUX, un appartamento di 45 mq attende il suo prossimo capitolo. Arroccato ad un piano alto, vi accoglie sotto la luce del mattino fino a sera, senza alcun intralcio visivo all'orizzonte. Qui, lo sguardo si perde lontano, la vista si distende, nessuno a turbare questa tranquillità urbana.
Immaginate di sorseggiare un caffè o un aperitivo su un balcone che si estende per tutto il suo lunghezza, un'oasi privata aperta al cielo. La residenza, vero rifugio di pace, si impegna a garantire sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Gli spostamenti sono un gioco da ragazzi, poiché tram, metropolitana e centro città sono a portata di mano. Difficile essere più pratico.
Questo appartamento spunta tutte le caselle per l'investitore accorto. Ad esempio, la domanda locativa rimane forte in questo segmento a Puteaux, e il prezzo, fissato a 348.000 €, offre un reale leva per la valorizzazione patrimoniale. In breve, l'occasione per rafforzare o diversificare intelligentemente il vostro portafoglio immobiliare.
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