T2 45m² lumineux avec balcon à PUTEAUX pour 348000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Besoin d’un endroit paisible où poser vos valises à Puteaux ? Voilà un appartement de 45 m² niché dans une ruelle discrète, à une enjambée du centre-ville et des transports. Sixième étage, vue panoramique, résidence sécurisée et gardien à la porte. Dès l’entrée, la lumière naturelle balaye l’espace. Rien n’est laissé au hasard, la sensation de hauteur amplifie immédiatement l’impression d’espace.
Le séjour : vaste, pratique, prêt à accueillir vos soirées entre amis ou vos moments de lecture. Un grand placard vous attend pour éliminer tout désordre. Côté cuisine, on mise sur un format semi-ouvert. Parfait pour cuisiner tout en échangeant – impossible de rater une punchline de vos invités.
La chambre s’efface de l’agitation, pensée pour le calme. Des rangements intégrés simplifient la gestion du quotidien. Salle de bains claire, efficace, sans extravagance inutile. Un WC indépendant, détail qui fait une différence quand on reçoit.
Et lorsqu’arrive la belle saison, le balcon filant devient votre deuxième salon. Petit-déjeuner au soleil, lecture du soir ou dîner improvisé : ici, la vue est libre et l’atmosphère résolument apaisante. Pour ceux qui aiment l’organisation, une cave vous attend. Un parking extérieur vient couronner le tout, fini les longues recherches de stationnement. Chauffage collectif, l’esprit tranquille hiver comme été.
Ce qui distingue vraiment ce pied-à-terre :
- Résidence avec gardien et jardins privés – sérénité garantie
- Accès immédiat aux transports : gagner du temps, un luxe quotidien
- Lumière omniprésente et volumes bien pensés pour une qualité de vie supérieure
- Balcon sans voisinage direct : un souffle d’air libre en pleine ville
- Cave et place de parking, pratiques et recherchées
Un appartement comme celui-ci s’adresse autant à l’investisseur expérimenté qu’au couple en quête d’un havre citadin. Rareté, confort, emplacement : trois critères réunis. Venez le découvrir. Ici, sérénité et fonctionnalité riment au jour le jour.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre névralgique de PUTEAUX, un appartement de 45 m² attend son prochain chapitre. Perché en étage élevé, il vous accueille sous la lumière du matin jusqu’au soir, sans aucune gêne visuelle à l’horizon. Ici, le regard file au loin, la vue s’étire, personne pour troubler cette tranquillité urbaine.
Imaginez-vous savourer un café ou un verre d’après-journée sur un balcon qui s’étend tout le long, oasis privée ouverte sur le ciel. La résidence, véritable écrin paisible, met un point d’honneur à offrir sécurité et quiétude à ses occupants. Les déplacements sont un jeu d’enfant, car tram, métro, et centre-ville se trouvent à portée de main. Difficile de faire plus pratique.
Cet appartement coche toutes les cases pour l’investisseur avisé. À titre d’exemple, la demande locative reste forte sur ce segment à Puteaux, et le prix, fixé à 348 000 €, apporte un réel levier de valorisation patrimoniale. En bref, l’occasion de renforcer ou de diversifier intelligemment votre portefeuille immobilier.
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