T2 vuoto 42 mq con balcone tranquillo a Colombes a 934 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 42 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Affitto : 934 € / mese
- Importo delle spese : 33 € / mese
- APE Energia : C (89 kWh/mq/anno)
- Balcone : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre intelligente a Colombes? Ecco un monolocale di due locali di 42 mq, situato in via des Renouillers. Fin dai primi istanti, si percepisce il tono: pacifico, intimo, quasi ovattato. Immagina di varcare la soglia al primo piano di un edificio moderno e scoprire una bolla di tranquillità.
Lo spazio living sorprende per la sua luminosità. Le ampie finestre aprono l'orizzonte, l'occhio si perde senza impedimenti. L'angolo cottura adotta una configurazione "open space" pratica per chi ama ricevere attorno a un bicchiere senza interrompere la conversazione. Si cerca soprattutto la fluidità nella vita quotidiana, e qui tutto è pensato per facilitare i vostri momenti da condividere o da gustare in solitudine.
Per quanto riguarda la disposizione, nulla è stato lasciato al caso:
- Una camera pensata per il riposo e dotata di ripostigli discreti, per un'organizzazione impeccabile.
- Un bagno moderno, con wc separato per maggiore comfort.
- Un balcone favorevole ai vostri piccoli piaceri: leggere il giornale, respirare prima di partire o festeggiare il ritorno della primavera.
- Un sistema di riscaldamento indipendente per regolare la temperatura a vostro piacimento.
- Un controllo delle spese, con 33 euro mensili, senza sorprese all'orizzonte.
Pensa ai tuoi rituali mattutini, una tazza fumante in mano, contemplando Colombes dal tuo balcone sospeso. Dopo una giornata intensa, il salone diventa il tuo rifugio silenzioso, pensato per rilassarsi o evadere.
Questo immobile beneficia del dispositivo PINEL. Ciò amplia le tue opzioni di affitto rimanendo idoneo ai tetti di reddito. In termini di prestazioni energetiche, il monolocale ottiene il doppio riconoscimento: classe energetica C, classe clima C. Cosa comporta? Spese sotto controllo e una vera coerenza per gestire al meglio le tue spese annuali.
I tuoi bisogni essenziali non sono mai lontani. Si contano negozi di quartiere, accesso ai trasporti, e a due passi, una vasta scelta di servizi che rendono la vita quotidiana più fluida. Per chi cerca praticità e vitalità, la posizione è perfetta.
In sintesi: questo monolocale di 42 mq, a Colombes, si distingue nettamente. Primo acquisto per investire senza perdere pezzi, o valore sicuro per ampliare il tuo patrimonio locativo, ecco un indirizzo da cogliere. Concediti il lusso di un appartamento pensato con precisione, dove ogni metro quadro ha il suo perché.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale modulabile di 42 mq, situato al primo piano di un edificio contemporaneo a Colombes. L'appartamento offre una vista libera e una tranquillità sorprendente in questo quartiere dinamico. Cercate un investimento sicuro? Questa proprietà soddisfa tutti i criteri, in particolare grazie alla sua idoneità al regime PINEL. La redditività locativa è garantita, supportata da un affitto mensile di 934 € spese incluse. Gli spazi sono pensati con meticolosità, nulla è lasciato al caso: ogni dettaglio ha una sua ragione d'essere, dal sistema di riscaldamento autonomo fino alla gestione individuale dell'acqua calda. Molto franco, questo immobile si impone come un valore sicuro in una zona che continua a crescere in qualità.
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