T2 36 mq luminoso ristrutturato a Parigi 11 a 1750€ con ascensore
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 36 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Anno di ristrutturazione : 2024
- Condizione interna : Nuovo
- Arredato : Completamente
- Codice di accesso : Sì
Visita guidata
Scoprite questo pied-à-terre di 36 mq situato nel cuore del 11° arrondissement, sulla discreta rue Jean Macé. Posto al secondo piano di un edificio haussmanniano dotato di ascensore, il tutto è stato rinnovato nel 2024. Qui si ritrovano sia i codici della modernità che un comfort palpabile, senza superfluo né eccessivamente appariscente.
L'ingresso invita naturalmente la chiarezza a stabilirsi, grazie a due esposizioni che inondano ogni angolo di luce. Il parquet, direttamente uscito dal laboratorio, cattura lo sguardo, mentre i radiatori di nuova generazione avvolgono l'ambiente in un calore misurato. Qui, nulla è stato lasciato al caso.
Per quanto riguarda il soggiorno, ci si immagina rapidamente di poter posare le valigie. Ogni dettaglio è stato ponderato, come un progetto ben strutturato. La cucina, indipendente e completamente attrezzata — con piano cottura a induzione incluso — semplifica la quotidianità: anche una cena improvvisata tra amici si prepara con pochi gesti. La camera da letto punta sulla funzionalità con il suo guardaroba su misura. Specchio scorrevole, profondità accentuata e organizzazione ottimale, questo modulo intelligente fa dimenticare la mancanza di metri quadrati così caratteristica di Parigi.
- Interamente ripensato e ristrutturato nel 2024
- Doppia esposizione per una luce costante e un'atmosfera rilassante
- Cucina indipendente, attrezzata da nuovo e progettata per durare
- Guardaroba raffinato, risparmio di spazio garantito grazie alla porta a specchio
- Accesso tramite ascensore e sicurezza tramite codice d'accesso, comfort e serenità quotidiani
L'esperienza non finisce qui. Lavatrice/asciugatrice di ultima generazione, televisore Philips a schermo piatto, equipaggiamento pensato per coloro che rifiutano i compromessi. Numerosi armadi intelligentemente integrati semplificano lo spazio per favorire un ambiente adatto sia al relax che al lavoro.
Il quartiere coniuga convivialità, negozi di prossimità e mobilità su misura. I trasporti parigini sono a due passi, ma l'identità dell'11°, vivace senza eccessi, si impone subito: caffè accoglienti, panetterie autentiche, indirizzi riservati. Qui, tutto è accessibile, nulla è lontano.
Un appartamento raro, concepito per coloro che non vogliono scegliere tra modernità e semplicità di vita. L'indirizzo perfetto per imprenditori, professionisti liberi o dirigenti esigenti che desiderano radicare la loro quotidianità nell'11° senza privarsi di servizi di alta gamma. Se cercate funzionalità, luminosità e durata, allora questa opportunità merita la vostra attenzione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo straordinario bilo ristrutturato nel 2024 si trova al secondo piano di un elegante edificio in pietra, dotato di un ascensore discreto ed efficiente. Fin dall'ingresso, regna il silenzio, pervaso da una luce naturale generosa. La cucina indipendente, perfettamente attrezzata, risponde alle esigenze di uno stile di vita moderno: materiali all'avanguardia, organizzazione millimetrica. Qui, nulla è stato lasciato al caso, fino alla scelta delle finiture.
Questo appartamento, pronto ad accogliere un residente esigente, si inserisce in un quartiere parigino in piena effervescenza. A 1750 €, apre la porta a una strategia di investimento avveduta, dove la domanda locativa si dimostra, mese dopo mese, ben superiore all'offerta. Per chi cerca di far fruttare il proprio patrimonio senza compromettere la qualità, ecco un esempio concreto di opportunità solida nel settore immobiliare residenziale, in un'area ambita.
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