Monolocale luminoso di 42 mq con vista a Sèvres Croix Bosset a 243.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 1
- Superficie abitabile: 42 mq
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 3
- Cantina: Sì
- Giardino: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
- Esposizione: Ovest
- DPE Energia: 211 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un'indirizzo tranquillo a Sèvres, nel cuore del quartiere Croix Bosset? Scopri questo monolocale dal design contemporaneo, perfettamente adatto a stili di vita esigenti. Già dall'ingresso, la luminosità della stanza sorprende. L'esposizione a ovest, unita a ampie aperture, diffonde una luce intensa in ogni stagione. Immagina di essere a fine giornata, godendo della vista chiara sul parco boschivo sottostante: è un privilegio raro in città.
Il corridoio si apre su una volumetria generosa: quasi 24 mq per organizzare uno spazio su misura, sia per ricevere che per concedersi momenti di disconnessione. Le tonalità sobrie che adornano le pareti aspettano le tue idee per esprimere la tua personalità. Qui, ogni metro quadrato conta e si esprime pienamente.
- Superficie totale di 42 mq, progettata fino all'ultimo dettaglio
- Vero angolo pranzo, indipendente, di circa 8 mq
- Bagno completamente ristrutturato, essenziale e pragmatico
- Toilette separate: un comfort che cambia le carte in tavola nella vita quotidiana
- Cantina al piano interrato: solidi metri cubi per immagazzinare, archiviare, investire
La cucina separata, inondato di luce, sarà l'alleata di coloro che amano cucinare e condividere. Prepara un espresso, apri la finestra: il parco ti abbraccia. Lo spazio del bagno coniuga minimalismo ed efficienza, nulla è superfluo. La tranquillità ambientale suona come un lusso discreto, ideale per rigenerarsi lontano dalle agitazioni della capitale.
Amo i passeggi durante le passeggiate apprezzeranno la posizione geografica: tra la foresta demaniale di Fausses Reposes e il parco di Saint-Cloud. Due rifugi naturali a portata di passo. Impossibile perdere un'uscita in famiglia o una corsa mattutina.
Per quanto riguarda la mobilità, questo appartamento sa come farsi valere. In appena otto minuti, raggiungi la stazione SNCF Sèvres-Ville d’Avray. Dal binario, La Défense in dodici minuti e Parigi Saint-Lazare in poco più di venti minuti: l'efficienza incarnata per i lavoratori e i viaggiatori frequenti.
Che tu stia cercando un pied-à-terre, un investimento patrimoniale sicuro o semplicemente una parentesi di calma vicino a tutto, questo monolocale spunta tutte le caselle. Qui, ogni dettaglio semplifica la vita quotidiana. Raramente ci sono opportunità che offrono tanta serenità a pochi passi dalle attrazioni imperdibili.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio monolocale di 42 mq, sicuro, è immerso nella tranquillità e si affaccia su un angolo verde. La vista sul parco invita al relax, lontano dal trambusto, un vero punto di forza per chi desidera un rifugio di pace tra un appuntamento e l'altro. Camminate dieci minuti e vi troverete immersi nella foresta demaniale di Fausses-Reposes, perfetta per disconnettersi o ricaricare le batterie dopo una giornata intensa. L'indirizzo coniuga armoniosamente tranquillità e praticità: negozi nelle vicinanze, centro città facilmente accessibile, tutto è pensato per alleggerire la vostra quotidianità. Per l'investitore saggio, è la garanzia di un immobile attraente, facile da affittare. La connessione efficace ai mezzi pubblici apre la capitale in un batter d'occhio. Una scelta oculata, che unisce rendimento e serenità.
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