Studio 42 m² lumineux avec vue dégagée à Sèvres Croix Bosset 243000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable: 42 m²
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 3
- Cave: Oui
- Jardin: Oui
- Environnement calme: Oui
- Exposition: Ouest
- DPE Énergie: 211 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez une adresse paisible à Sèvres, au cœur du quartier Croix Bosset ? Découvrez ce studio à la conception contemporaine, parfaitement adapté aux modes de vie exigeants. Dès l’entrée, la clarté de la pièce surprend. L’exposition ouest, alliée à de larges ouvertures, diffuse une lumière franche en toute saison. Imaginez-vous en fin de journée, profitant de la vue nette sur le parc boisé en contrebas : c’est un privilège rare en ville.
Le hall ouvre sur une volumétrie généreuse : près de 24 m² pour organiser un espace sur-mesure, aussi bien pour recevoir que pour s’offrir des instants de déconnexion. Les tonalités sobres qui habillent les murs attendent vos idées pour afficher votre personnalité. Ici, chaque mètre carré compte et s’exprime pleinement.
- Surface globale de 42 m², pensée jusque dans le moindre détail
- Véritable coin repas, indépendant, d’environ 8 m²
- Salle d’eau entièrement rénovée, épurée et pragmatique
- Toilettes séparées : un confort qui change la donne au quotidien
- Cave en sous-sol : de solides mètres cubes pour stocker, archiver, investir
La cuisine séparée, baignée de lumière, sera l’alliée de celles et ceux qui aiment préparer et partager. Préparez un espresso, ouvrez la fenêtre : le parc vous tend les bras. L’espace salle d’eau conjugue minimalisme et efficacité, rien n’est superflu. La tranquillité ambiante sonne comme un luxe discret, idéal pour se ressourcer loin des agitations de la capitale.
Les amoureux des promenades apprécieront la situation géographique : entre la forêt domaniale de Fausses Reposes et le parc de Saint-Cloud. Deux havres naturels à portée de pas. Impossible de manquer une sortie en famille ou un jogging matinal.
Côté mobilité, cet appartement tire son épingle du jeu. En huit minutes seulement, rejoignez la gare SNCF Sèvres-Ville d’Avray. Depuis le quai, La Défense en douze minutes et Paris Saint-Lazare en un peu plus de vingt minutes : l’efficacité incarnée pour les actifs et les voyageurs fréquents.
Que vous cherchiez un pied-à-terre, un investissement patrimonial sûr ou simplement une parenthèse de calme à proximité de tout, ce studio coche toutes les cases. Ici, chaque détail simplifie la vie au quotidien. Rares sont les opportunités offrant tant de sérénité à deux pas des incontournables.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste studio de 42 m², sécurisé, baigne dans la tranquillité et surplombe un écrin végétal. La perspective sur le parc invite à la détente, loin de l’agitation, un vrai point fort pour ceux qui aspirent à un havre de paix entre deux rendez-vous. Marchez dix minutes, et vous voilà plongé dans la forêt domaniale de Fausses-Reposes, parfaite pour déconnecter ou refaire le plein d’énergie après une journée dense. L’adresse conjugue harmonieusement quiétude et praticité : commerce de proximité, centre-ville accessible, tout est pensé pour alléger votre quotidien. Pour l’investisseur avisé, c’est l’assurance d’un bien attractif, facile à louer. La connexion efficace aux transports publics ouvre la capitale en un clin d’œil. Un choix judicieux, alliant rendement et sérénité.
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