Affitto T2 62 mq in buone condizioni vicino alla metro Argentine Paris 16 a 2613 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 2613 €
- Prezzo al mq : 42.15 €/mq
- Riscaldamento e acqua calda : Collettivi
- Fibra : Installata
Visita guidata
Vivere nella capitale significa scegliere l'esigenza e il fascino. Questo bilocale di 62 mq, situato nel cuore del 16° arrondissement, incarna perfettamente questo spirito. A due minuti a piedi dalla metropolitana Argentine, l'edificio degli anni '50 fa da cornice: architettura curata, charme sottile e tocchi di modernità. Sin dall'ingresso, armadi a muro organizzano intelligentemente lo spazio. Riponete, circolate, nulla è fuori posto.
Il soggiorno, ampio e inondato di luce, invita alla convivialità. Ci si immagina facilmente a ricevere per una cena last minute o a godere di una domenica in tutta tranquillità. La cucina aspetta solo il vostro progetto: lasciate spazio alla vostra visione, trasformate-la in uno spazio centrale o mantenete l'indipendenza. A questo punto, tutto è possibile.
Ecco i dettagli che fanno la differenza:
- Isolamento rinforzato con doppio vetro: tranquillità e efficienza energetica garantite
- Persiane elettriche: semplicità d'uso, sicurezza garantita
- Bagno attrezzato, toilette separate per maggiore comfort quotidiano
- Riscaldamento centrale, acqua calda comune: zero gestione, economie di scala
- Accesso a internet in fibra: prestazioni senza compromessi
Le aree notte si tengono lontane dall'agitazione del soggiorno. L'intimità rimane preservata. Le camere, dotate di armadi a muro, favoriscono un'organizzazione senza sforzo. Il bagno, sia efficiente che elegante, non lascia nulla al caso. Un luogo pensato per il riposo, senza concessioni.
Qui, niente balcone. Ma la possibilità di un parcheggio sotterraneo, vera chiave nella capitale, compensa ampiamente. I vantaggi pratici abbondano: negozi a due passi, spazi verdi a due strade e mezzi di trasporto a portata immediata.
Una soluzione di vita urbana per chi cerca semplicità ed efficienza.
In una parola: rarità. Questo immobile raccoglie tutti gli ingredienti attesi da chi desidera stabilirsi a Parigi nelle migliori condizioni. Pochi appartamenti allineano altrettanto abilmente posizione, qualità e adattabilità.
Ideale per professionisti esigenti, imprenditori spesso in viaggio o coppie in cerca di una vera esperienza parigina. Afferrate questo indirizzo, non resterà disponibile a lungo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel cuore del molto ricercato 16° arrondissement, questo immobile di 62 mq coniuga un indirizzo emblematico e mobilità urbana. A pochi passi dalla metro Argentine, ogni spostamento diventa una formalità, sia per un appuntamento professionale che per i tuoi piaceri privati. L'appartamento ha subito una ristrutturazione di grande portata, con volumi controllati che invitano a una immediata proiezione. Per un investitore, è un terreno di gioco ideale: potenziale locativo dimostrato, stabilità della domanda in un quartiere che non passa mai di moda. Il parcheggio proposto come supplemento rappresenta un vantaggio raro a Parigi – chiude l'equazione tra comfort, rendimento e sicurezza. Ecco un vero valore aggiunto, in un settore dove ogni dettaglio conta.
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