Location T2 62 m² en bon état proche métro Argentine Paris 16 à 2613 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 62 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 2613 €
- Prix au m² : 42.15 €/m²
- Chauffage et eau chaude : Collectifs
- Fibre : Installée
Visite guidée
Vivre dans la capitale, c’est choisir l’exigence et l’allure. Ce 2 pièces de 62 m², niché au cœur du 16ème arrondissement, incarne parfaitement cet esprit. À deux minutes à pied du métro Argentine, l’immeuble des années 1950 pose le décor : architecture soignée, charme subtil, et touches de modernité. Dès l’entrée, des placards intégrés organisent intelligemment l’espace. Vous rangez, vous circulez, rien ne dépasse.
Le séjour, vaste et inondé de lumière, invite à la convivialité. On s’y voit facilement recevoir pour un dîner de dernière minute ou savourer un dimanche en toute tranquillité. La cuisine n’attend que votre projet : laissez place à votre vision, faites-en un espace central ou gardez l’indépendance. À ce stade, tout est possible.
Voici les détails qui font la différence :
- Isolation renforcée par du double-vitrage : quiétude et maîtrise énergétique à la clé
- Volets roulants électriques : simplicité d’utilisation, sécurité à la clef
- Salle de bains équipée, toilettes en retrait pour plus de confort au quotidien
- Chauffage collectif, eau chaude commune : zéro gestion, économies d’échelle
- Accès internet en fibre : performance sans compromis
Les espaces nuit se tiennent à l’écart de l’agitation du séjour. L’intimité reste préservée. Les chambres, équipées de placards intégrés, favorisent une organisation sans effort. La salle d’eau, à la fois efficace et élégante, ne laisse rien au hasard. Un lieu pensé pour le repos, sans concession.
Ici, pas de balcon. Mais la possibilité d’un parking en sous-sol, véritable sésame dans la capitale, compense largement. Les atouts pratiques abondent : commerces de quartier au pas de la porte, espaces verts à deux rues, et transports à portée immédiate.
Une solution de vie urbaine pour qui recherche simplicité et efficacité.
En un mot : rareté. Ce bien rassemble tous les ingrédients attendus par ceux qui souhaitent s’installer à Paris dans les meilleures conditions. Peu d’appartements alignent aussi habilement emplacement, qualité et adaptabilité.
Idéal pour professionnel exigeant, entrepreneur souvent en déplacement, ou couple à la recherche d’une vraie expérience parisienne. Saisissez cette adresse, elle ne restera pas longtemps disponible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au cœur du très recherché 16ème arrondissement, ce bien de 62 m² conjugue adresse emblématique et mobilité urbaine. À quelques pas du métro Argentine, chaque trajet devient une formalité, que ce soit pour un rendez-vous professionnel ou vos plaisirs privés. L’appartement a connu une rénovation d’envergure, avec des volumes maîtrisés qui invitent à la projection immédiate. Pour un investisseur, c’est un terrain de jeu idéal : potentiel locatif avéré, stabilité de la demande dans un quartier qui ne se démode jamais. Le stationnement proposé en supplément représente un atout rare à Paris – il clôt l’équation entre confort, rendement et sécurité. Voilà une vraie valeur ajoutée, dans un secteur où chaque détail compte.
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