Affitto T2 arredato 31mq Parigi 10° piano elevato 1160€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Elettrico Acova
- Affitto : 1160 €
- Spese mensili : 55 €
- Prossimità trasporti : Metro e autobus
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 31 mq a Parigi 10. Qui, ogni metro quadrato è stato pensato per coniugare praticità e carattere. Fin dall'ingresso, il tono è fissato: un corridoio discreto vi isola dal tumulto esterno e si apre su un soggiorno inondato di luce. La cucina semi-aperta, affiancata a un salotto accogliente, invita sia a cene intime che a conversazioni animate tra amici.
La grande finestra cattura la chiarezza del mattino e mette in risalto splendidamente le travi d'epoca e il parquet alla francese. Impossibile non notare questo connubio riuscito tra charme antico e comfort moderno.
Ecco cosa offre concretamente questo spazio:
- Un soggiorno accogliente abbinato a una cucina funzionale
- Una camera chiusa, pavimentata in parquet, la cui tranquillità sorprende nel pieno di Parigi
- Un bagno progettato per l’efficacia
- Toilette separate, una rarità sempre molto apprezzata
- Un riscaldamento Acova affidabile e recente, per le mattine invernali
Avanziamo un po'. La camera invita alla discrezione e al riposo, ideale per ricaricare le batterie. Menzione speciale per il parquet, di cui ogni tavola racconta una storia diversa. Il bagno, curato fino nella scelta dei materiali, facilita la vita quotidiana: inutile perdere tempo al mattino.
Oltre all’appartamento, il quartiere dà il ritmo. A pochi passi, il canale Saint-Martin fa da cornice a lunghe passeggiate o a pause in terrazza, lontano dai circuiti convenzionali. L'accesso ai trasporti, bus o metro a due strade di distanza, garantisce una mobilità senza sforzo. Un locale biciclette chiuso completa l'offerta, un vantaggio non trascurabile per chi privilegia la libertà e l'efficienza negli spostamenti.
Focalizziamoci sui punti salienti di questo immobile:
- Indirizzo ambito, energia del quartiere senza sacrificare la tranquillità
- Volumi sfruttati con intelligenza, comfort quotidiano in tutta semplicità
- Carattere preservato grazie a elementi autentici e notevoli
- Attrezzature attuali per un uso senza inconvenienti
- Perfetto pied-à-terre o residenza principale per parigini attivi
In sintesi: questo pied-à-terre a Parigi 10 coniuga singularità architettonica e posizione privilegiata. Un bene raro che reinventa la vita urbana. Se cercate l'equilibrio perfetto tra estetica, posizione centrale e sicurezza d'investimento, prenotate un appuntamento. Cogliere questa opportunità significa mettere la vita quotidiana in orbita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo rifugio di 31 mq, situato nel cuore del 10° arrondissement di Parigi. Un appartamento immerso nella luce, grazie a una grande vetrata che cattura ogni raggio, e cullato dall’autenticità di travi antiche e di un parquet invecchiato dal tempo. Qui non c'è nulla di artificiale: il fascino incontra la modernità, senza compromessi. Il canale Saint-Martin vi attende a pochi passi, ideale per una passeggiata all'alba o un momento sospeso dopo una giornata intensa. Gli amanti della mobilità apprezzeranno il parcheggio per biciclette vicino e i mezzi di trasporto a portata di mano, vantaggi rari per chi vuole coniugare efficienza e libertà.
Il canone di affitto, 1160 euro spese incluse, è chiaro e rappresenta un'opportunità evidente per investire o stabilirsi. Il quartiere, vivace, attrae un pubblico esigente e fedele, garanzia di un reddito locativo duraturo e sicuro. Qui è difficile sbagliare: la posizione e i servizi mantengono tutte le loro promesse. Si comprende facilmente perché questo indirizzo sia tra i più ambiti del quartiere.
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