T2 42 mq con posto auto e cantina a Noisy-le-Grand a 143000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 9
- Numero totale di piani : 14
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni giorno è all'insegna del comfort e della serenità ? Lasciami presentarti questo appartamento con due locali a Noisy-le-Grand, situato all'interno di una residenza immersa nel verde e al riparo dal trambusto. Già all'ingresso, l'atmosfera fa la differenza. La zona giorno beneficia di una generosa luce del sole, senza alcun affaccio diretto. Immagina di gustare un caffè di fronte al nuovo giorno o di accogliere amici in questo soggiorno accogliente, ideale per conversazioni sincere.
La disposizione interna è stata pensata per evitare ogni spreco di spazio. Si passa facilmente dal soggiorno alla cucina, senza ostacoli. Accedi direttamente a una loggia inondato di luce. Perfetto per leggere un giornale o fare una colazione tranquilla. La camera da letto, invece, promette notti profonde e assoluto silenzio. Qui, niente rumori indesiderati né inconvenienti inaspettati.
Per comprendere meglio l'essenza di questo immobile, ecco alcuni punti salienti :
- Indirizzo esclusivo, nella diretta vicinanza delle rive della Marna
- Un grande vantaggio : cantina privata e posti auto esterni dedicati
- Gestione rigorosa delle spese : isolamento e facciate recentemente ristrutturate
- Tutti i servizi essenziali a portata di mano : negozi, scuole, mezzi di trasporto
- Una scelta saggia per viverci o per investire serenamente
Per quanto riguarda le dotazioni, nulla è stato lasciato al caso. L'ascensore rende la vita quotidiana più semplice, mentre il silenzio ambientale offre un lusso troppo raro vicino a Parigi. Bagno nuovo, cura dei dettagli, tutto è pronto per accogliere i tuoi oggetti e i tuoi ricordi. Per il tempo libero, la passeggiata lungo le rive della Marna ti aspetta. Ideale per sfuggire al trambusto urbano, per una passeggiata o una corsa mattutina.
Questo bilocale coniuga alla perfezione praticità, qualità della vita e accesso privilegiato alla natura. Occasioni simili non si trovano tutti i giorni a Noisy-le-Grand. Prendi un vantaggio. Una semplice telefonata è sufficiente : preparati a scoprire (e adottare) questo rifugio discreto. Rimango a tua disposizione per qualsiasi domanda o visita privata.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento bilocale inondato di luce, situato a Noisy-le-Grand. Già dall'ingresso, la vista aperta amplia l'orizzonte, senza alcuna oppressione visiva. Un'esposizione a pieno est inonda la stanza principale di una luce delicata fin dal mattino – riconoscerete subito l'interesse, sia per goderne quotidianamente che per attrarre un futuro inquilino.
L'atmosfera della residenza ispira serenità. L'insieme è curato, perfettamente mantenuto. Non si sente il tumulto della strada; qui regna la calma. A pochi passi, la vita pratica: scuole per le famiglie, mezzi di trasporto per tutti gli attivi di fretta, negozi di prossimità. È esattamente ciò che cerca la maggior parte degli inquilini oggi: semplicità e accessibilità, senza compromessi sulla tranquillità.
Il condominio è stato recentemente ristrutturato – isolamento esterno performante, ristrutturazione delle parti comuni, nessuna sorpresa sgradita all'orizzonte. Risultato: spese contenute, un controllo dei costi indispensabile per ottimizzare il vostro rendimento. Ecco un indirizzo che combina attrattiva locativa, sicurezza patrimoniale e potenziale di valorizzazione. Un investimento su misura per costruire o diversificare il vostro portafoglio.
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