T2 33 mq in buone condizioni senza affacci su verde Parigi 19 a 295.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 33,84 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 8
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo al mq : 8 939,39 €/mq
Visita guidata
Cerchi un punto d'appoggio discreto, ma connesso nel cuore del 19° arrondissement di Parigi? Ecco un bilocale che coniuga efficienza e serenità. Situato al quarto piano di un edificio degli anni '90 curato con costanza, questo nido urbano colpisce già da subito.
Entrare qui significa ritrovare un certo silenzio, raro a Parigi.
Il soggiorno misura 17,94 mq. Quattro grandi finestre rivolte a nord-ovest lasciano entrare la luce per tutto il giorno. Immaginati a gustare un caffè al mattino, approfittando del panorama sulla passeggiata pedonale Darius Milhaud. Qui, è impossibile dimenticare che si vive al ritmo della città, mentre ci si concede delle pause nel verde, lontano dal trambusto.
L'organizzazione degli spazi è logica. La cucina attrezzata e completa si apre sul soggiorno. Ricevere amici, condividere un pasto in tutta convivialità o iniziare la giornata con calma, tutto diventa naturale.
Un esempio concreto: niente corridoi inutili, ogni metro serve.
- Indirizzo nel cuore di un'area residenziale senza turbolenze
- Vista alberata, nessun affaccio per mantenere la tua intimità intatta
- Ascensore a disposizione per raggiungere tranquillamente il quarto piano
- Cantina indipendente, pratica per riporre ciò che non vuoi vedere in giro
- Piano senza spreco di spazio, pensato per semplificare la quotidianità
Per quanto riguarda il riposo, la camera offre una bolla di tranquillità. Il bagno con WC, arredato senza fronzoli, contribuisce a questa atmosfera ovattata così ricercata nella capitale.
Dopo una giornata intensa, questo spazio invita a rilassarsi.
La posizione non lascia nulla al caso. Trasporti, negozi di quartiere, buoni indirizzi e piccoli caffè si trovano a pochi passi da casa. Una configurazione ideale per chi cerca comfort e praticità, che tu sia attivo o sempre in movimento.
Raro sul mercato, questo bene sposa comfort, tranquillità e connessione alla città. Un'equazione vincente per stabilirsi o investire senza sacrificare il proprio benessere.
Vuoi ripensare il tuo indirizzo parigino? Questo appartamento risponde senza mezzi termini a un'esigenza di qualità della vita ed efficienza. Vieni a esplorare, trasforma quest'opportunità in realtà.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco a voi un elegante bilo di 33,84 mq, situato al 4° piano con ascensore. Immaginate la luminosità, ampie finestre si affacciano a nord-ovest e fanno filtrare ogni raggio del sera. Dal vostro soggiorno, lo sguardo scivola senza ostacoli sulla passeggiata pedonale Darius Milhaud. Nessuna finestra vicina turba la privacy. Calma assicurata, senza affacci diretti, il tutto in un’atmosfera rilassante, lontano dal rumore della strada. L'organizzazione interna si rivela straordinariamente efficiente. Nessun centimetro abbandonato all'inutile. Questo appartamento spunta tutte le caselle di un potenziale locativo convincente, soprattutto in questo ambito ambito del 19° arrondissement di Parigi. Ne ricavate così un equilibrio raro, tra comfort misurato e rendimento sicuro. Un esempio concreto: una coppia di professionisti in cerca di serenità urbana saprà apprezzare questo contesto pulito, così come un investitore mirante alla sostenibilità di un patrimonio ben posizionato. Aggiungete a ciò una cantina sana: utile per ottimizzare la sistemazione o per proteggere alcune annate eccezionali. Che stiate cercando una valorizzazione patrimoniale o un pied-à-terre a Parigi, questo immobile vi offre una scelta completamente controllata, in tutta tranquillità.
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