Vendita di un monolocale luminoso di 20 mq a Parigi 20 con affitto di 843€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 20 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 9
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 276 kWh/mq/anno
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Entrando in questo monolocale di 20mq, situato nel cuore di PARIGI 20 nella discreta e ambita Villa Gagliardini, qualcosa salta subito agli occhi: la tranquillità. Qui, non c'è tumulto. L'appartamento, affacciato su un cortile interno, offre un rifugio silenzioso che non si sospetta a Parigi. Un nido, dove ogni momento guadagna in serenità.
L'ingresso mette subito nell'atmosfera: pratico, conciso, senza perdita di tempo né di spazio. Si scopre poi un vero soggiorno, attraversato dalla luce. Fa tutta la differenza in inverno, quando Parigi si rintana sotto il grigiore. Il bagno, contemporaneo, si integra senza ingombrare, mantenendo una vera sensazione di intimità e comfort.
La cucina, va sottolineato, si distingue. Indipendente, perfettamente attrezzata. Ti piace preparare un risotto o semplicemente scaldare un caffè tra un appuntamento e l'altro? Avrai piacere a muoverti in questo spazio pensato, pronto ad accogliere i tuoi momenti privati.
- Rifugio intimo, al riparo dal trambusto cittadino, affacciato su cortile interno
- Ampia apertura alla luce naturale nel soggiorno
- Spazi progettati e completamente attrezzati, nulla da prevedere
- Bagno elegante e WC intelligentemente disposti
- Distribuzione intelligente, ogni metro quadro valorizzato
- Affitto mensile attuale di 843 € spese incluse
- Trasporti e servizi a due passi: metro, negozi, vita di quartiere accessibile
- Condizioni impeccabili, perfette per ampliare il tuo patrimonio immobiliare senza sorprese negative
La decorazione è stata scelta con precisione, senza eccessi, per soddisfare gli esigenti e gli esteti. Da questo indirizzo, Parigi è a portata di mano: passeggiate lungo le avenue, aperitivi in un bar riservato, visite in una galleria d'arte. Tutto diventa possibile con un semplice colpo di testa.
Questo appartamento si distingue come un'opportunità seria, dove la calma si unisce alla chiarezza dello spazio. Per l'investitore, il bene offre solide garanzie in un mercato in continua tensione. Se cerchi la combinazione rara tra tranquillità, qualità e potenziale, questo indirizzo merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un punto d'appoggio discreto, efficace e perfettamente ottimizzato nella capitale? Ecco un appartamento di 20 mq ripensato da cima a fondo, nascosto lontano dal trambusto parigino, affacciato su un cortile dall'atmosfera rilassante. Appena varcata la soglia, la tranquillità si invita nella tua quotidianità. Secondo piano, ascensore a disposizione — non c'è bisogno di affaticarsi, tutto è pensato per un comfort senza ginnastica.
Il bene è attualmente affittato a 843 € spese incluse, un'opportunità seria nel mercato attuale. Il contratto scade a settembre 2026: stabilità locativa garantita, visibilità sul rendimento, sicurezza per il tuo patrimonio. In poche parole, la prospettiva di redditi costanti, senza sorprese negative.
L'indirizzo? Nel cuore del 20° arrondissement, a pochissima distanza da negozi, mezzi di trasporto e servizi. Un esempio molto semplice: immagina di raggiungere i poli d'attività o i ristoranti del quartiere senza deviazioni, né perdita di tempo. Se miri a un attivo locativo, solido e duraturo, questo pied-à-terre coniuga riservatezza, performance e serenità. Ti accompagno a misurare tutto il potenziale.
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