Vendita Appartamento 270 mq 7 Locali Parigi 17 Ultimo Piano 5.200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento di lusso
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 2
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 270 mq
- Cantina : Presente
- Ascensore : Presente
Visita guidata
Varcare la soglia di questo appartamento significa entrare in un universo raro, riservato, quasi fuori dal tempo. Siamo nel 17° arrondissement di Parigi, ai piedi del famoso Parco Monceau – un'enclave ricercata da chi conosce il valore di un indirizzo. Qui, l'eleganza patrimoniale dialoga con una ristrutturazione contemporanea curata. I volumi colpiscono immediatamente: 270 mq inondati di luce, grazie all'esposizione a sud, e un'altezza del soffitto di 3,20 metri. Qui, tutto respira serenità e spaziosità.
L'ingresso dà il tono, con questa galleria passante che distribuisce le stanze da vivere. Un esempio concreto: immaginate di ricevere i vostri cari nel soggiorno pieno di sole. La sala da pranzo attigua diventa il teatro di cene raffinate, lontano dal tumulto. Desiderate cucinare? La cucina abitabile – completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma – si impone come un vero laboratorio di sapori, degno di intenditori esigenti.
- Superficie totale: 270 mq
- Distribuzione: 7 stanze
- Camere da letto: 4 di cui una suite padronale con studio privato
- Bagni: 3
- Caratteristiche eccezionali: camini, parquet a spina di pesce
- Massima discrezione: nessun affaccio diretto, tranquillità garantita
Ogni camera è stata pensata come un rifugio. La suite padronale comprende il suo studio, il suo armadio, il suo bagno: un gioiello nel cuore della città. Anche le altre camere offrono armadi integrati e un flusso di luce naturale, favorevole al relax. Ci si proietta facilmente in questo spazio sereno, dove nulla è lasciato al caso.
Dal lato esterno: non ci sono giardini né balconi da mantenere. Tuttavia, la vera ricchezza è da un'altra parte. Avete tutta Parigi ai vostri piedi: il mercato di Lévis, le scuole d'eccellenza, le delizie del quartiere. A pochi passi, il lusso della quotidianità: la città, i suoi piaceri, la sua dolce vita, ma senza il rumore.
In sintesi, questo immobile haussmanniano non si trova tutti i giorni. Un volume di qualità, il fascino dell'antico salvaguardato, una modernità sottile in ogni dettaglio. Coloro che cercano un equilibrio tra raffinatezza, posizione premium e semplicità d'uso troveranno qui un vero scrigno, pronto ad accogliere la loro storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nei eleganti viali che costeggiano il Parc Monceau, questo ampio appartamento di 270 mq coniuga l’eleganza del patrimonio haussmanniano con una ristrutturazione contemporanea curata. I volumi generosi raccontano una storia, ma il comfort si vive ogni giorno. La luce entra a flussi da finestre esposte a sud. L’assenza di vicini garantisce una rarefatta tranquillità, preziosa, quasi riservata.
Questo immobile non somiglia a nessun altro: il suo indirizzo, la sua ristrutturazione impeccabile, la sua atmosfera ovattata… Tutto converge verso l’eccellenza. Acquistare qui è la promessa di un ambiente di vita straordinario, ma è anche la chiave per un rendimento attrattivo. Stai cercando un valore sicuro, che sia per viverci o per sviluppare il tuo patrimonio locativo? Opportunità di questa natura sono rare sul mercato parigino.
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