Appartamento luminoso di 3 locali di 54 mq al 3° piano a Bourg la Reine a 290.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Doppia esposizione : Est/Ovest
- Prezzo attuale : 290000 €
- Prezzo al mq : 5370,37 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che si distingua davvero a BOURG LA REINE? Ecco un indirizzo che unisce eleganza e praticità nella vita quotidiana. Al terzo piano, senza ascensore — le scale fanno un po' da personal trainer nel frattempo — scopri un gioiello di 54 mq, traversante est/ovest. Risultato: la luce circola senza riserve, dall'alba al tramonto, per un interno pervaso di energia naturale.
L'ingresso, ben progettato, distribuisce le stanze in modo intelligente. Il soggiorno, ampio e accogliente, è adatto sia per ritrovi tra amici che per momenti di tranquillità dopo una giornata intensa. Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso: si cucina facilmente, in due o da soli, il tutto a portata di soggiorno. L'altezza del soffitto straordinaria offre ulteriore respiro all'insieme, creando quella sensazione immediata di spazio tanto ricercata nei dintorni di Parigi.
Due vere camere offrono usi multipli. Una serve da rifugio per le tue notti tranquille, l'altra diventa, a scelta, camera per bambini, spazio creativo o ufficio discreto per lavorare in tranquillità. Il bagno progettato con cura, dotato del suo WC, aggiunge un tocco di modernità ben percepito e una reale facilità nella vita quotidiana. Alcuni punti salienti:
- Indirizzo privilegiato, a due passi dal centro, negozi a portata di mano
- Il sole e vista su due facciate, un lusso raro per un appartamento
- Isolamento potenziato dal vetro doppio, che ti tiene lontano dalle variazioni meteorologiche e dai rumori urbani
- Trasporti accessibili, la tua mobilità rimane fluida
- Quartiere tranquillo, garanzia di una qualità della vita altamente apprezzabile
Qui non si offrono solo metri quadrati: l'atmosfera calda lascia spazio all'immaginazione. Immagina una mattina tranquilla, il sole che filtra attraverso le finestre, il tuo caffè in mano. BOURG LA REINE è l'equilibrio perfetto: vita di quartiere, negozi, respiro e serenità in filigrana. Tutto è qui, senza compromessi.
Rare sono le occasioni di acquisire una proprietà di questo calibro, in un settore così ricercato. Questo appartamento è più di un semplice indirizzo: è un trampolino per creare ricordi, accogliere famigliari e amici, e investire in un valore sicuro a lungo termine.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esplora questo appartamento di 54mq, una rarità situata nel centro di Bourg-la-Reine. Qui si trova ciò che si cerca quando si coniugano praticità e qualità della vita, a pochi passi dai negozi e dalla vivacità urbana. Immagina ogni stanza immersa nella luce, grazie a una doppia esposizione est/ovest. I volumi godono di un'altezza sotto il soffitto che conferisce un'aria completamente nuova allo spazio. Spese moderate, assenza di ascensore: vantaggi che parlano all'investitore accorto. Il potenziale locativo è solido, complice la richiesta del quartiere. A coloro che cercano un investimento intelligente in un'area ambita, ecco un immobile che segna tutte le caselle essenziali.
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