T2 51 mq con balcone sud-ovest a Courbevoie a 399.000 € vicino a La Défense
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Balcone : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Cerchi un luogo dove respirare la tranquillità nel cuore di Courbevoie? Ti presento un appartamento singolare, immerso nella luce naturale, situato discretamente in rue Kléber. Questo bilocale di 51 mq, al terzo piano di un edificio recente (1998), non scende a compromessi tra un quotidiano efficiente e momenti di piacere.
Fin dal ingresso, il grande soggiorno ti accoglie senza indugi. Le doppie esposizioni sud-ovest amplificano la luce per tutto il giorno. Immagina di essere all'alba, gustando il tuo caffè sul balcone, o alla sera, rilassandoti al ritmo di una brezza tiepida. Qui, la circolazione e l’equilibrio dei volumi rendono gli spazi semplici da vivere, senza mancare di carattere.
- Accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno
- Valorizzato da un balcone privato esposto a sud-ovest, una vera boccata d'aria esterna
- Cucina attrezzata che facilita la preparazione dei pasti quotidiani
- Spazio notte organizzato in modo ingegnoso, con armadi su misura
- Bagno e WC separati, per preservare l'intimità di ciascuno
- Posto auto sicuro nel seminterrato, merce rara a Courbevoie
- Servizi, negozi e accesso a La Défense in meno di 6 minuti a piedi
- Atmosfera tranquilla e presenza di spazi verdi a pochi passi
L'attenzione prestata a ogni allestimento crea qui un rifugio sobrio ma accogliente. La cucina, ergonomica, rende la preparazione dei pasti una semplice formalità. La camera, all'altezza delle aspettative di un cittadino, offre un guardaroba astuto per coloro che accumulano affari nel corso delle stagioni.
Nei dintorni, la città offre il suo carico di opportunità, senza sacrificare la quiete. Parcheggiare nel seminterrato offre una vera serenità, soprattutto in un settore in pieno fermento. È un confort che si misura, mattina e sera, durante il ritorno a casa.
Altro punto notevole: l'immobile presenta un'ottima isolamento, un DPE in C, spese contenute e una sicurezza rafforzata. Insomma, si tratta di un indirizzo di scelta, progettato per durare e resistere alla prova del tempo. Cerchi un investimento solido o un pied-à-terre senza false note? Ti invito a venire a scoprirlo di persona.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ampio pied-à-terre luminoso, questo immobile di 51 mq si trova al 3° piano e colpisce subito per un soggiorno generoso prolungato da un balcone rivolto verso il sole al tramonto. Uno spazio ideale per gustare la luce di fine giornata, bicchiere in mano o durante un momento di lettura rubato al vostro programma. In soli 6 minuti a piedi, si arriva a La Défense. Non c'è soluzione più efficace per chi desidera coniugare mobilità professionale e accessibilità. Questa indirizzo, situato in un quartiere ad alta dinamica, segna tutte le caselle per un investimento locativo solido. A questo si aggiunge un posto auto privato in garage sotterraneo, elemento decisivo a Parigi o nella sua area metropolitana. Infine, la gestione rigorosa dell'immobile garantisce una serenità duratura ai suoi condomini. Un immobile pensato per coloro che vedono oltre la semplice acquisizione — un trampolino per valorizzare intelligentemente il proprio patrimonio.
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