Maison 808 m² 20 pièces sans vis-à-vis à Montpellier 2 550 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Château
- Nombre de pièces : 20
- Nombre de chambres : 12
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 808 m²
- Surface terrain : 40 000 m²
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
À Sommières, à l'Est de Montpellier, découvrez ce château d'exception de style vénitien, un véritable joyau architectural de 808 m². Implanté sur un parc de 4 hectares, cet édifice se distingue par son ambiance majestueuse et ses jardins à la française qui évoquent la beauté des châteaux du siècle dernier.
En approchant de ce lieu unique, vous serez immédiatement séduit par:
- Emplacement privilégié en position dominante: sans vis-à-vis
- Château inscrit à l'inventaire des monuments historiques: un héritage préservé
- Éléments architecturaux remarquables: moulures, fresques et boiseries
- Un parc arboré avec: piscine, oliveraie centenaire et coins intimistes
- Ensemble immobilier comprenant: orangerie, chapelle et corps de chasse
Franchissant le majestueux hall d'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux de 180 m², où la lumière se reflète sur de superbes plafonds à caissons et des tommettes anciennes. La cuisine, conçue pour des réceptions, sera le cœur de vos moments conviviaux. Le spacieux salon et la bibliothèque offrent des retraites idéales pour la lecture ou des réunions familiales.
À l'étage, les trois suites parentales offrent confort et intimité, chacune dotée de salles de bain raffinées. Le deuxième étage vous réserve encore d'autres surprises avec sa suite spacieuse et cinq chambres aménageables, idéales pour accueillir vos proches. Le sous-sol abrite une cave pour les amateurs de vin et de spécialités locales.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin à la française superbement entretenu, une piscine resplendissante et des coins de verdure pour se ressourcer. La forêt entourant la propriété invite à la flânerie, où vous pourrez même apercevoir des daims domestiqués. De plus, la proximité des commodités de Montpellier et des plages fait de cet endroit un véritable havre de paix.
En somme, ce château à Sommières, alliant beauté architecturale et espace de vie exceptionnel, représente une rare opportunité pour les amoureux du patrimoine. Ne laissez pas passer cette chance de devenir le propriétaire d'un lieu d'exception propice à des souvenirs inoubliables.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Cette localité, située dans le sud de la France, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche de la mer Méditerranée et des Cévennes, elle offre un climat méditerranéen agréable, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air.
Le cœur de cette cité dynamique est animé par un large éventail de points d'intérêt. Les commerces, écoles et infrastructures de transport sont abondants, permettant de vivre sereinement au quotidien. Les lignes de tramway et les réseaux de bus facilitent les déplacements à travers cette commune et ses alentours.
La qualité de vie y est appréciée grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et jardins publics. Pour les activités de loisir, cette destination ne manque pas d'atouts : théâtres, musées et centres sportifs font partie du paysage. Les habitants profitent également d'une offre culturelle riche et diversifiée.
Sur le plan de l'immobilier à MONTPELLIER, la demande est forte, avec un marché en constante évolution. Les types de biens varient, allant d'appartements modernes à des maisons traditionnelles, ce qui permet à chacun de trouver son bonheur. Les projets immobiliers récents témoignent d'un intérêt pour la modernité et le développement durable.
Investir à MONTPELLIER s'avère être un choix judicieux. La ville connaît une forte demande locative, rendant l'achat d'un bien immobilier particulièrement attractif pour les investisseurs. Grâce à son dynamisme économique et à sa population croissante, les perspectives de rentabilité sont prometteuses.
Les avantages d'acheter à MONTPELLIER sont multiples. Non seulement la ville attire de nouveaux habitants chaque année, mais elle offre également un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre. La proximité des plages et des stations de ski permet de profiter d'activités variées tout au long de l'année.
En matière d'éducation, cette commune se distingue par un large choix d'établissements scolaires de qualité, allant des maternelles aux universités. Cette offre éducative est un facteur clé pour les familles souhaitant s'établir durablement.
Le marché immobilier local repose sur une diversité de quartier, chacun apportant son charme unique. Que l'on recherche l'animation du centre-ville ou la tranquillité des quartiers résidentiels, la commune saura séduire tout un chacun.
Les infrastructures de santé sont également un atout majeur, avec plusieurs hôpitaux et cliniques de renom. Les services médicaux à disposition des résidents renforcent l'attrait de cette ville pour les jeunes couples et les familles.
Enfin, cette destination est largement en phase avec les aspirations des nouveaux acheteurs. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, elle offre un cadre de vie d'exception que peu de villes peuvent égaler.
L’avis de l’agent
Ce château vénitien de 808 m², inscrit à l'inventaire des monuments historiques, s'épanouit sur un parc arboré de 4 hectares avec jardin à la française, piscine et espaces intimistes, offrant une vue dégagée et un cadre enchanteur. Son agencement raffiné, comprenant 20 pièces dont plusieurs suites parentales et des salons lumineux, allie prestations historiques et confort moderne sans nécessiter de travaux. Idéal pour les investisseurs, cette propriété unique, à seulement 30 minutes de Montpellier et proche des axes routiers, promet un potentiel locatif exceptionnel dans un emplacement privilégié.
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