T2 di 48 mq con terrazza a Montpellier a 171.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : C (114 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 48 mq situato a MONTPELLIER, dove comfort e funzionalità si uniscono. Varcando la soglia della tua futura casa, lasciati sedurre dal luminoso soggiorno di 23 mq, vero cuore dello spazio, dove l'atmosfera è calmante e accogliente grazie alla climatizzazione reversibile che garantisce un comfort ottimale.
Permettimi di presentarti gli elementi distintivi di questo appartamento:
- Ambiente caldo con soggiorno spazioso di 23 mq
- Camera elegante con cabina armadio integrata
- Accesso diretto a una terrazza per godere dell'esterno
- Garage privato, un grande vantaggio per i proprietari di veicoli
- Quartiere familiare ben servito, vicino a scuole e negozi
Al piano superiore, ogni stanza dà accesso alla deliziosa terrazza, invitando a godere dei dolci momenti all'aria aperta. La camera, intima e rilassante, è un rifugio di pace con la sua comoda cabina armadio. Immagina di gustare un caffè del mattino sulla tua terrazza o di ricevere amici nel soggiorno conviviale, che offre un'atmosfera propizia al relax.
Ideale situato nel quartiere Nord Saint-Martin, questo appartamento è circondato da un ambiente tranquillo, e accessibile grazie al tram Saint-Cléophas. A pochi passi, le strutture educative come un asilo, una scuola media e una scuola elementare facilitano la vita quotidiana delle famiglie. Non esitare a visitare questo raro immobile che unisce spazio abitativo funzionale e un contesto piacevole.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel sud della Francia, questa città dinamica gode di una posizione geografica privilegiata tra spiagge e montagne, attirando così numerosi nuovi residenti.
I collegamenti di trasporto, inclusi tram e stazione, facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo la vita in questo luogo piacevole e pratica.
Le diverse offerte commerciali, dai mercati locali ai negozi moderni, fanno di questo posto un centro nevralgico per lo shopping e la ristorazione.
Le scuole di buona reputazione contribuiscono anche all'attrattiva residenziale, rendendo questa località una scelta ambita per le famiglie.
Le istituzioni di istruzione superiore, come l'università, aggiungono alla diversità culturale e all'accessibilità all'educazione.
Questa destinazione è anche ricca di spazi verdi, offrendo ampi parchi e giardini ideali per il relax e il tempo libero.
Le infrastrutture sportive complete, comprese stadi e piscine, permettono di coltivare uno stile di vita attivo tra i residenti.
Le numerose attività culturali, come festival ed esposizioni, arricchiscono la qualità della vita in questo comune.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, si osservano tendenze positive, con un'alta domanda di affitti alimentata dall'attrattiva della regione.
Vari tipi di beni sono offerti, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, offrendo così una vasta scelta per coloro che desiderano acquistare a MONTPELLIER.
Questa città è particolarmente vantaggiosa per gli investitori; l'aumento continuo dei prezzi immobiliari preannuncia un buon ritorno sull'investimento a medio termine.
Che si tratti di vivere o investire a MONTPELLIER, questa località presenta numerosi vantaggi per attrarre potenziali acquirenti.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 48 mq a Montpellier, situato al primo piano, offre un modo di vivere funzionale con le sue due ampie e climatizzate stanze, aperte su una gradevole terrazza. Vicino a scuole e numerosi spazi ricreativi, beneficia di una posizione familiare privilegiata, dove il supermercato nelle vicinanze semplifica la vita quotidiana. Con un garage incluso, questa posizione promette un potenziale di affitto interessante per gli investitori avveduti che cercano un immobile facile da affittare.
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