شقة T2 بمساحة 48 م² مع تراس في مونبلييه بسعر 171500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الإجمالية : 48 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- كراج : نعم
- تراس : نعم
- كفاءة الطاقة : C (114 kWh/م²/سنة)
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة البالغة مساحتها 48 م² الواقعة في مونبلييه، حيث يتناغم الراحة والوظائف. عند عبور عتبة منزلك المستقبلي، دع نفسك تأسر بجو المعيشة المضيء البالغ 23 م²، قلب المساحة الحقيقية، حيث الأجواء مريحة ودافئة بفضل التكييف القابل للتحويل الذي يضمن لك راحة مثالية.
دعوني أقدم لكم العناصر المميزة لهذه الشقة:
- مساحة دافئة مع صالة فسيحة بمساحة 23 م²
- غرفة أنيقة مع خزانة ملابس مدمجة
- وصول مباشر إلى شرفة للاستمتاع بالخارج
- مرآب خاص، ميزة رئيسية لمالكي السيارات
- حي عائلي جيد الخدمة، بالقرب من المدارس والتجارة
في الطابق، كل غرفة تؤدي إلى الشرفة الرائعة، التي تدعوكم للاستمتاع باللحظات اللطيفة في الهواء الطلق. الغرفة، الحميمة والمريحة، هي ملاذ للسلام مع خزانتها العملية. تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة في الصباح على شرفتك أو تستقبل الأصدقاء في الصالة المريحة، التي توفر أجواء مريحة للاسترخاء.
موقعه المثالي في منطقة شمال سانت مارتن يجعل هذه الشقة محاطة ببيئة هادئة، ويمكن الوصول إليها عبر ترام سانت كليوفاس. على بُعد خطوات، المؤسسات التعليمية مثل حضانة ومدرسة إعدادية ومدرسة ابتدائية تسهل حياة العائلات اليومية. لا تتردد في زيارة هذه الملكية النادرة التي تجمع بين مساحة معيشة وظيفية وإطار مريح.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في جنوب فرنسا، وتتمتع بموقع جغرافي مميز بين الشواطئ والجبال، مما يجذب العديد من السكان الجدد.
تسهل روابط النقل، بما في ذلك الترام والسكك الحديدية، التنقلات اليومية، مما يجعل الحياة في هذا المكان ممتعة وعملية.
تقدم العروض التجارية المتنوعة، بدءًا من الأسواق المحلية إلى المتاجر الحديثة، مما يجعل هذا المكان مركزًا حيويًا للتسوق والمطاعم.
تسهم المؤسسات التعليمية ذات السمعة الممتازة أيضًا في جاذبية الإقامة، مما يجعل هذه المنطقة خيارًا مفضلًا للعائلات.
تضيف مؤسسات التعليم العالي، مثل الجامعة، إلى التنوع الثقافي وإمكانية الوصول إلى التعليم.
تعتبر هذه الوجهة غنية أيضًا بالمساحات الخضراء، حيث تقدم حدائق وحدائق واسعة مناسبة للاسترخاء والترفيه.
توفر البنية التحتية الرياضية الكاملة، بما في ذلك الملاعب والمسابح، إمكانية ممارسة نمط حياة نشط للساكنين.
تُثري العديد من الأنشطة الثقافية، مثل المهرجانات والمعارض، جودة الحياة في هذه البلدية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، لوحظت اتجاهات إيجابية، مع ارتفاع الطلب على الإيجارات المدفوع بجاذبية المنطقة.
توجد أنواع متنوعة من العقارات المعروضة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية، مما يوفر خيارًا واسعًا لمن يرغبون في الشراء في مونبلييه.
تعتبر هذه المدينة مفيدة بشكل خاص للمستثمرين؛ إن الزيادة المستمرة في أسعار العقارات تبشر بعائد جيد على الاستثمار على المدى المتوسط.
سواء للعيش أو الاستثمار في مونبلييه، تقدم هذه المنطقة العديد من المزايا لجذب المشترين المحتملين.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 48 م² في مونبلييه، الواقعة في الطابق الأول، تقدم أسلوب حياة عملي مع غرفتيها الواسعتين والمكيفتين، والمفتوحتين على شرفة ممتعة. بالقرب من المدارس والعديد من مناطق الترفيه، تستفيد من موقع عائلي مميز، حيث يسهل السوبرماركت القريب الحياة اليومية. مع وجود جراج ضمن الصفقة، يعد هذا الموقع بـ إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذكيين الذين يبحثون عن عقار سهل الإيجار.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
