Affitto T3 53 mq con vista su Parigi a Clamart, ideale per condivisione 1450€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 5
- Vista : Panoramica su Parigi e sulla Torre Eiffel
- Riscaldamento : Caldaia a gas THPE
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì, 1 posto
- Affitto : 1 450 € al mese
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove la vista compete con la serenità del luogo? Lasciami presentarti questa proprietà di 53 mq, situata in cima a un edificio degli anni '30, nel centro di Clamart. Già dall'ingresso, un palpabile senso di tranquillità si impone, amplificato dalla luce che attraversa generosamente ogni spazio. È impossibile rimanere indifferenti alla vista mozzafiato su Parigi, con la silhouette della Torre Eiffel sullo sfondo.
Il soggiorno è un vero rifugio, con un parquet d'epoca sotto i tuoi passi e un camino di epoca che aggiunge fascino. Qui, la luce naturale abbonda, respirare, ricevere, tutto diventa evidente. Puoi chiudere la porta, dimenticare la città, goderti un tête-à-tête o una cena improvvisata senza mai mancare di spazio o atmosfera.
La cucina separata, pronta all'uso, invita a mettersi ai fornelli:
- Piani a induzione performanti per chi ama andare veloce
- Frigorifero e congelatore per anticipare gli imprevisti
- Caffettiera, un alleato indispensabile al sorgere del sole
- Microonde, per le pause pranzo cronometrare
Hai a disposizione due camere che non fanno compromessi sul comfort: ognuna accoglie un letto matrimoniale e il proprio guardaroba. L'orizzonte rimane libero. Nessun affaccio, nessun rumore indesiderato. Il posto ideale per scollegarsi dall'agitazione e concedersi una vera respirazione ogni sera.
Per la dimensione pratica, troverai un parcheggio per parcheggiare la tua auto con facilità, così come una cantina per immagazzinare, organizzare, archiviare. L'isolamento in vetro doppio combinato con una caldaia a gas THPE promette una regolazione termica efficace, in inverno come in estate.
La posizione segna tutte le caselle: negozi accessibili in pochi passi, mercato rionale nelle vicinanze, scuole e trasporti (metropolitana 15, SNCF) quasi ai piedi dell’edificio. Un punto di equilibrio raro: rimani in tranquillità godendo di ogni vantaggio del centro città.
Perché questo appartamento merita la tua attenzione:
- Panorama senza pari su Parigi e la Torre Eiffel
- Assenza totale di affacci – tranquillità senza compromessi
- Posizione strategica: trasporti, negozi, tutte le comodità a due passi
- Cucina contemporanea attrezzata
- Due ampie camere inondate di luce
Un luogo abitativo completo per chi desidera coniugare comfort, vista eccezionale e discrezione. A Clamart, appartamenti di questo tipo compaiono raramente sul mercato. Non perdere questa opportunità unica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato in cima a un edificio degli anni '30, questo appartamento di 53 mq apre ampie finestre sulla capitale, con la Torre Eiffel che si staglia all'orizzonte. Nessun vicino sopra, né ai lati immediati: l'intimità regna sovrana, così come il silenzio. Impossibile non notare l'abbondante luce naturale. Le due camere, confortevoli, invitano alla serenità. Immaginate una pausa tranquilla in un quartiere residenziale ambito di Clamart, a due passi dal RER e dai negozi di vicinato.
Il canone di 1.450 € al mese offre un posizionamento particolarmente competitivo in questo settore, senza compromettere la qualità della vita. Ad esempio, sono proprio questi tipi di appartamenti che colpiscono i dirigenti attenti a preservare il loro tempo e la loro tranquillità. State considerando un investimento a lungo termine? Questo immobile coniuga un investimento patrimoniale oculato e un indirizzo strategico. Niente è stato lasciato al caso.
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