Negozio 108 mq in vendita a Melun con 4 posti auto a 74.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Commercio
- Superficie abitabile: 108 mq
- Prezzo: 74 000 €
- Prezzo al mq: 685,19 €/mq
- Parcheggio: 4 posti auto privati
- Materiali di costruzione: Legno
- Stato generale: Da ristrutturare
- Attività: Vendita di vini e prodotti gastronomici
- Antichità: 25 anni
- Attrezzature: Software di cassa e mobili espositivi
Visita guidata
Scoprite questo negozio a Melun che saprà conquistare gli amanti delle belle occasioni. Da 25 anni, questo commercio attivo eccelle nella vendita di vini, liquori, champagne e prodotti gastronomici. Immaginate l'atmosfera calorosa di questo luogo, dove ogni bottiglia racconta la sua storia e dove i clienti fedeli tornano per condividere le loro preferenze.
Entrando in questo locale di 108 mq, sarete subito colpiti dal suo potenziale:
- Superficie totale: 108 mq, ideale per allestire uno spazio conviviale
- Locale ben posizionato con 4 posti auto privati, che facilitano l'accesso alla clientela
- Attrezzature incluse con il commercio: software di cassa e vari elementi espositivi
- Una cucina e bagni per maggiore praticità nella vita quotidiana
- Da ristrutturare secondo i vostri gusti, offrendo una libertà di allestimento secondo le vostre esigenze
Lasciate libero sfogo alla vostra immaginazione in questo spazio da ripensare secondo le vostre voglie. Il negozio, spazioso e luminoso, offre una grande visibilità per i vostri prodotti. I mobiletti da esposizione e le vetrine illuminate creano un'atmosfera raffinata, attirando l'attenzione dei passanti e rinforzando l'appeal della vostra offerta.
Questo commercio gode di una buona reputazione e di una clientela fedele, vantaggi indiscutibili per garantire la sostenibilità della vostra attività. Con una posizione strategica a Melun, questo spazio commerciale rappresenta un investimento saggio per chiunque desideri avviare un'attività gastronomica.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Questo fondo di commercio a Melun beneficia di una posizione strategica con un facile accesso e quattro posti auto privati, ideale per attrarre una clientela fedele. Con i suoi 108 mq e un forte potenziale di ristrutturazione, questo immobile consente di adattarlo ai tuoi gusti pur continuando la sua fiorente attività nella vendita di vini e prodotti gastronomici. La reputazione consolidata e il materiale incluso ti offrono un'opportunità chiavi in mano per un investimento redditizio fin dal primo giorno.
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