Biscotto
Cliccando su «Accetta», accetti che i cookie possano essere memorizzati sul tuo dispositivo... Scopri di più

Cessione di un'attività commerciale 176 mq con 7 posti auto a Villenoy 145.000 €

Commercio
pezzo
camere
176
Mq
VILLENOY 77124
Rif.:
4229505178
145000
824
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Negozio
  • Superficie abitabile totale : 176 mq
  • Prezzo attuale : 145000 €
  • Prezzo al mq : 823,86 €/mq
  • Affitto fino a : 2033
  • Numero di posti auto : 7
  • Condizioni generali : Nuovo
  • Ambiente : Residenziale con un istituto professionale nelle vicinanze
  • Nessuna concorrenza : Sì
  • Opportunità : Molto rara da cogliere

Visita guidata

In una posizione strategica a Villeno, questo fondo commerciale, dedicato alla vendita di supermercato, rappresenta un'occasione eccezionale e chiavi in mano, idealmente situato nel cuore di una zona residenziale dinamica.


Dettagli chiave su questa opportunità unica:

  • Superficie totale: 176 mq
  • Affitto mensile: 2540€ IVA inclusa
  • Posti auto: 7 disponibili
  • Contratto attivo: fino al 2033
  • Assenza di concorrenza diretta: nessun supermercato simile nelle vicinanze

All'ingresso, sarete accolti da uno spazio luminoso e spazioso, che offre una presentazione impeccabile dei prodotti. Non sono necessari lavori, tutto è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente di lavoro attraente. La disposizione aperta del supermercato favorisce una circolazione fluida dei clienti, aumentando così le opportunità di vendita.


Inoltre, la vicinanza a un istituto tecnico assicura un flusso costante di studenti e insegnanti, rendendo questa posizione una scelta ideale per il commercio. È un'opportunità rara da cogliere in un mercato dove tali opzioni diventano sempre più difficili da trovare. Come proprietario, godrete di una visibilità enorme e contribuirete all'animazione di questo quartiere in forte espansione.

interno ed esterno
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Ubicazione della proprietà

VILLENOY 77124

Situata a pochi chilometri dalla metropoli parigina, questa località beneficia di una situazione geografica ideale, vicino alla valle della Marna. I mezzi di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, con linee di autobus e una stazione ferroviaria che facilitano gli spostamenti verso la capitale. Questo luogo molto apprezzato è anche circondato da paesaggi verdi, offrendo un ambiente piacevole ai residenti.


I punti di interesse di questo comune sono diversi e variegati. Si trovano numerosi negozi che soddisfano le esigenze quotidiane degli abitanti. Le scuole di qualità presenti nel territorio attirano anche le famiglie, offrendo un ambiente educativo sereno e sicuro. La vicinanza ai principali assi stradali e al RER contribuisce alla fluidità dei trasporti.


La qualità della vita è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi ben curati, che permettono di godere della natura. I parchi e i giardini della città offrono luoghi di relax e passeggiata. Inoltre, le strutture sportive e culturali presenti favoriscono una vita sociale vivace, con numerose attività a disposizione.


Dal punto di vista immobiliare, il mercato in questa città è in piena espansione. La tendenza attuale mostra una crescente domanda per case indipendenti e appartamenti recenti. I prezzi, ancora accessibili rispetto ad altri comuni limitrofi, attirano numerosi acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente tranquillo.


Investire a VILLENOY è un'opportunità da non perdere per gli investitori avveduti. La domanda di affitti sta aumentando a causa dei progetti di sviluppo e delle infrastrutture future. I rendimenti locativi sono promettenti, il che attira sempre più nuovi sviluppatori immobiliari e acquirenti.


Le infrastrutture della città rafforzano la sua attrattiva. Si trovano strutture sanitarie di qualità, complessi sportivi e centri culturali che arricchiscono la vita degli abitanti. L'atmosfera conviviale e familiare che qui regna contribuisce al suo indiscutibile fascino.


In termini di svago, questa destinazione offre numerose possibilità. Le attività all'aperto, come l'escursionismo e la bicicletta, sono facilmente accessibili grazie ai numerosi sentieri e piste ciclabili. La ricchezza del patrimonio locale, unita a vari eventi culturali, vivacizza la vita sociale dei residenti.


Per coloro che intendono acquistare a VILLENOY, i progetti futuri nel comune promettono uno sviluppo armonioso dell'urbanistica, il che potrebbe ulteriormente aumentare l'attrattiva di questa città. Un investimento qui significa optare per un ambiente di vita gradevole e in continua evoluzione.


Infine, questo comune rappresenta un vero rifugio per coloro che desiderano allontanarsi dal trambusto urbano pur rimanendo connessi alle grandi città. La sua combinazione di beni immobiliari attraenti, servizi vari e un ambiente di vita piacevole ne fanno una scelta saggia per un futuro residente.

L'opinione dell'agente

Questo fondo commerciale chiavi in mano, situato nel cuore di una zona in forte espansione, beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di un istituto professionale, garantendo una clientela costante. Con un affitto attraente di 2540 € IVA inclusa e un elevato potenziale locativo, questo investimento rappresenta un'opportunità rara senza concorrenza diretta. Interamente ristrutturato e senza lavori da fare, questo negozio di 176 mq è pronto per generare entrate immediate.

contatta l'agente
La tua richiesta è stata inviata

Le squadre dell'Union Foncière de France ti risponderanno rapidamente.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
Ops! Qualcosa è andato storto durante l'invio del modulo.
Ottieni i dati di contatto dell'agenzia
Per visitare questa proprietà, è possibile contattare l'agenzia
PARTICULIER
Ops! Qualcosa è andato storto durante l'invio del modulo.
Scopri di più su questo annuncio
Vedere su PARTICULIER
Chiama un cacciatore

Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!

Chiama un cacciatore
Capacità di prestito
Valutazione della proprietà
Attività commerciale 176 mq chiavi in mano Villenoy 77124 opportunità
Commercio
pezzo
camere
176
Mq
145000
Ti interessa questo immobile?
Chiedere essere ricontattato!
La tua richiesta è stata inviata

Le squadre dell'Union Foncière de France ti risponderanno rapidamente.

scopri le nostre proprietà
Ops! Qualcosa è andato storto durante l'invio del modulo.