Bilocale arredato di 33 mq in affitto a Parigi 13 con ascensore a 1270 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 33 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 9
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Classe energetica : D (235 kWh/mq.anno)
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che coniuga intimità, praticità e spirito urbano? Lasciami presentarti questo bilocale di 33 mq: qui, niente promesse vuote. Fin dall’ingresso, una piacevole luminosità ti accoglie, inondando il soggiorno attraverso una ampia finestra. Questa chiarezza dà subito il tono: qui, la vita si gioca in un comfort senza falsi pretese.
La disposizione è stata pensata per non sprecare nemmeno un centimetro. Dimentica gli spazi mal progettati. La moderna cucina si apre sul soggiorno, perfetta per un aperitivo improvvisato o una cena informale tra amici. Tutti gli elettrodomestici sono presenti: forno, piani cottura, cappa, microonde, ma anche frigorifero-congelatore. Si vive, si accoglie, semplicemente, senza complicazioni.
La camera da letto non è da meno. Un grande letto matrimoniale ti aspetta per notti ristoratrici. Armadio spazioso per organizzare sia l'abbigliamento professionale che quello casual. Il bagno, funzionale e privo di superfluo, offre vasca, mobiletto sotto lavabo e lavatrice. La tua routine mattutina ne risulta semplificata.
Parquet a terra, vetri doppi alle finestre: il silenzio regna e il calore resta. Il riscaldamento centralizzato svolge il suo ruolo di metronomo, assicurando una temperatura regolare in inverno. Qui, tutto è stato progettato per privilegiare il benessere.
- Nel cuore del 13° arrondissement, a pochi passi dalla metro Nationale (linea 6)
- Accesso diretto all’appartamento grazie all’ascensore
- Spaziosa cantina, spesso molto utile per scaricare le cose quotidiane
- Spese contenute che includono acqua fredda e manutenzione delle parti comuni
- Possibilità di beneficiare delle APL, per alleggerire le tue spese mensili
Scegliere questo immobile significa anche puntare su un quartiere vivace. Trasporti, negozi, ristoranti – tutto è a portata di mano. Le stradine del tredicesimo vibrano di un’energia che solo i veri intenditori sanno apprezzare. Qui, l’esperienza parigina assume tutto il suo significato.
In breve: questo alloggio offre una vera opportunità per un cittadino esigente o una coppia in cerca di un mix tra vita attiva e rifugio personale. Da non perdere, perché le occasioni di questo calibro, nel centro della capitale, raramente rimangono a lungo disponibili.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T2 chiavi in mano di 33 mq, idealmente situato in rue Nationale, si rivolge a coloro che desiderano coniugare efficienza e vita parigina senza compromessi. Basta un soffio della metropolitana per raggiungere l’effervescenza della capitale. All'interno, la vasta finestra lascia entrare la luce naturale—l'atmosfera, qui, non è mai malinconica. La cucina, saggiamente progettata e attrezzata, invita a preparare i vostri piatti preferiti senza perdere tempo, sia che si tratti di una cena infrasettimanale o di un brunch improvvisato tra amici. Questo immobile colpisce grazie al suo canone competitivo e alla sua idoneità per l'APL: dei punti di forza indiscutibili per ogni investitore accorto in cerca di rendimento. Un esempio lampante di un indirizzo ad alto potenziale per chi mira alla sicurezza e alla stabilità locativa.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
