Affitto appartamento 4 locali 84 mq con terrazzo a Montreuil 1940€ cc
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 84 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 60 mq
- Ambiente : Tranquillo
- Riscaldamento : Individuale a gas
- Affitto : 1.940 € CC
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento dove ogni dettaglio è pensato per il vostro comfort. Qui, 84 mq prendono forma all'ultimo piano di un edificio con ascensore, nel cuore di Montreuil. La calma regna a questa altezza, lontano dal trambusto pur mantenendo a portata di mano l'animazione della vita urbana.
L'accoglienza avviene in un soggiorno generoso. Ricevere amici, condividere una cena in famiglia o semplicemente concedersi del tempo, tutto è semplice e naturale. Le stanze si susseguono senza intoppi. Un esempio? La cucina, separata ma accessibile, pronta ad accogliere le vostre ispirazioni culinarie quotidiane o per occasioni particolari. Ecco ciò che troverete:
- Un soggiorno inondato di luce solare, perfetto per chiacchierare, lavorare o rilassarsi
- Tre camere distinte, veri rifugi dove ognuno trova intimità e tranquillità
- Un bagno pensato per l'efficienza, senza perdere in eleganza
- Un bagno separato – un dettaglio che semplifica la vita, soprattutto nelle ore di punta
- Il vantaggio raro: 60 mq di terrazza, privatizzata. Una boccata d'aria, un'estensione della vostra vita all'aperto
Immaginatevi su questa terrazza, il sole che sfiora il vostro viso, un barbecue in corso o un caffè condiviso all'alba: l'esterno non è un aggiunta, è un prolungamento del vostro spazio vitale. Le due esposizioni, scelte saggiamente, scacciano la grigia monotonia e fanno entrare la luce in ogni momento della giornata.
Dal punto di vista logistico: siete a due passi dai mezzi di trasporto, compresa la fermata Croix de Chavaux della metro 9, e vicini a tutti i negozi utili. Tutto si articola con la precisione di un orologio: accesso rapido, comodità, e questa sensazione di essere a proprio agio.
Il riscaldamento autonomo a gas, discreto ma efficace, garantisce il vostro comfort controllando al contempo i costi energetici. Questo immobile tesse un equilibrio tra tranquillità di vita e animazione cittadina. Non dovrete più scegliere tra serenità e vitalità urbana.
In sintesi, si tratta di una scoperta rara. Spazio interno generoso, terrazza eccezionale, organizzazione impeccabile: questo tipo di appartamento non è disponibile tutti i giorni. Approfittate dell'occasione, vivete appieno Montreuil, tra eleganza e facilità d'uso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ultimo piano, orizzonte libero a perdita d'occhio, ecco un appartamento di 84 mq che si distingue nettamente a Montreuil. Immaginate una gigantesca terrazza di 60 mq, perfetta per i vostri pranzi al sole, per creare uno spazio conviviale con vista o semplicemente per godervi una sera d'estate in compagnia. L'indirizzo non fa concessioni: stazioni della metropolitana e negozi essenziali vi accolgono non appena varcato la soglia. Parigi non è mai lontana, il dinamismo urbano vi circonda senza i fastidi del rumore costante.
Qui, la disposizione luminosa trasforma la quotidianità. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire comfort e facilità di circolazione. Il tutto, a condizioni locative attraenti per il settore. Aggiungo un punto cruciale: questo quartiere sta guadagnando forza. Sempre più ambito da una nuova generazione di professionisti e famiglie, il potenziale di valorizzazione locativa come nella rivendita parla da sé.
Un'opportunità rara, pronta a conquistare investitori esperti o coloro che cercano da un immobile più di un semplice investimento. È il genere di valore sicuro di cui si parlerà ancora tra dieci anni.
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