Location appartement 4 pièces 84m² avec toit terrasse à Montreuil 1940€ cc
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface : 84 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 60 m²
- Environnement : Calme
- Chauffage : Individuel au gaz
- Loyer : 1 940 € CC
Visite guidée
Vous voilà face à un appartement où chaque détail est pensé pour votre confort. Ici, 84 m² prennent corps au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, au cœur de Montreuil. Le calme règne à cette hauteur, loin des trépidations tout en conservant l’animation de la vie urbaine à portée de main. On entre, on remarque tout de suite la lumière : les rayons traversent l’espace, révélant volumes et clarté.
L’accueil se fait dans un séjour généreux. Recevoir amis, partager un dîner en famille ou simplement s’accorder du temps, tout y est simple et naturel. Les pièces s’enchaînent sans heurt. Un exemple ? La cuisine, séparée mais accessible, prête à accueillir vos inspirations culinaires du quotidien ou des occasions particulières. Voici ce que vous trouverez :
- Un salon baigné d’ensoleillement, parfait pour échanger, travailler ou se détendre
- Trois chambres distinctes, véritables refuges où chacun trouve intimité et quiétude
- Une salle d’eau pensée pour l’efficacité, sans perdre en élégance
- Des toilettes séparées – un détail qui simplifie la vie, surtout aux heures de pointe
- L’atout rare : 60 m² de toit terrasse, privatisé. Une bouffée d’air, une extension de votre vie à l’extérieur
Imaginez-vous sur ce toit terrasse, le soleil effleurant votre visage, un barbecue en cours ou un café partagé au lever du jour : l’extérieur n’est pas un supplément, c’est un prolongement de votre espace de vie. Les deux expositions, judicieusement choisies, chassent la grisaille et font entrer la lumière à toute heure.
Côté logistique : vous êtes à deux pas des transports, dont la station Croix de Chavaux du métro 9, et proche de tous les commerces utiles. Tout s’articule avec la précision d’une montre : accès rapide, commodités, et cette impression d’être à sa place.
Le chauffage individuel au gaz, discret mais efficace, assure votre confort tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Ce bien tisse un équilibre entre tranquillité de vie et animation citadine. Vous n’aurez plus à choisir entre sérénité et vitalité urbaine.
En clair, il s’agit d’une découverte rare. Espace intérieur généreux, terrasse d’exception, organisation sans faille : ce type d’appartement ne s’offre pas tous les jours. Saisissez l’occasion, vivez pleinement Montreuil, entre élégance et facilité d’usage.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dernier étage, horizon dégagé à perte de vue, voici un appartement de 84 m² qui sort franchement du lot à Montreuil. Imaginez un immense toit terrasse de 60 m², parfait pour vos déjeuners au soleil, pour créer un espace convivial avec vue ou simplement savourer un soir d’été entre proches. L’adresse ne fait pas dans la concession : stations de métro et commerces essentiels vous tendent les bras dès le seuil franchi. Paris n’est jamais loin, le dynamisme urbain vous entoure sans les inconvénients du bruit permanent.
Ici, l’agencement lumineux transforme le quotidien. Chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et facilité de circulation. Le tout, à des conditions locatives attractives pour le secteur. J’ajoute un point crucial : ce quartier monte en puissance. De plus en plus prisé par une nouvelle génération d’actifs et de familles, le potentiel de valorisation locative comme à la revente parle de lui-même.
Une opportunité rare, prête à séduire les investisseurs aguerris ou ceux qui attendent d’un bien plus qu’un simple placement. C’est le genre de valeur sûre dont on parle encore dans dix ans.
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