Appartamento 99 mq, 5 locali con balcone a Nanterre a 407.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 99 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 9
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stabilitevi in questo ampio appartamento di 99 mq a Nanterre. Qui, la vita quotidiana assume un sapore sereno. Il confine con Rueil-Malmaison è a pochi passi. In una residenza tranquilla, avvolta in spazi verdi maturi, sarete lontani dal trambusto, pur rimanendo connessi al cuore della città. Dall'ingresso, l'atmosfera invita alla convivialità. Il soggiorno triplo inondato di luce naturale diventa rapidamente il palcoscenico di momenti condivisi, tra conversazioni animate o pause silenziose.
La traversata dello spazio, una reale invito alla luce, permette di assaporare i raggi del mattino così come quelli del pomeriggio. Dal soggiorno, scivolate verso il balcone, una nicchia di verde sospesa ideale per sfogliare il giornale o prendere un caffè in tranquillità. A pochi passi, la cucina attrezzata, pensata per essere pratica, diventa il rifugio perfetto per una colazione tête-à-tête o per l'improvvisazione culinaria di una sera in settimana.
Ecco l'essenziale, esposto semplicemente :
- Tripla zona giorno inondata di luce che estende lo spazio verso una loggia accogliente
- Cucina completamente attrezzata, progettata per accogliere pranzi familiari o improvvisare con gli amici
- Tre vere camere da letto con opzione per una quarta se le vostre esigenze evolvono
- Un bagno e un servizio, perfetti per evitare il balletto del mattino
- Un ripostiglio funzionale che offre preziose soluzioni di stivaggio
Ogni spazio notte è stato progettato per coniugare comfort e chiarezza. Ci si sente bene, semplicemente. Gli armadi ben integrati semplificano la vita quotidiana e liberano la mente. Una cantina privata completa i vantaggi del luogo. Quanto al parcheggio sotterraneo, ospita facilmente due veicoli, uno dietro l'altro. In questo settore, trovare una tale tranquillità è quasi una rarità.
Dal punto di vista pratico, tutto converge per risparmiare tempo: la scuola materna France-Bloch vi aspetta ai piedi dell'edificio, facilitando le mattine frenetiche. L'autobus 258 si trova a meno di cinque minuti a piedi. Da lì, si accede facilmente a tutto Parigi e all'ovest parigino. Una vita quotidiana senza attriti, ecco la promessa del luogo.
Perché scegliere questo appartamento piuttosto che un altro? Alcuni punti di forza si distinguono nettamente:
- Atmosfera tranquilla, lontano dal tumulto, grazie a un’organizzazione intelligente dello spazio
- Esposizione doppia per approfittare di ogni raggio di sole
- Prossimità immediata a scuole, negozi e servizi essenziali
- Accesso a giardini privati: la garanzia di un rifugio di tranquillità
- Posizione ultra privilegiata a Nanterre, uno dei settori più ricercati della zona
Dietro ogni porta, questo appartamento nasconde qualità rare e ricercate. Unisce abilmente il comfort moderno alla semplicità di una vita familiare reinventata. Se cercate un indirizzo fuori dai sentieri battuti pur rimanendo vicini all’essenziale, questo bene spunta tutte le caselle.
Lasciatevi sedurre da questa opportunità. Una visita non si dimentica facilmente, e a volte, è l'inizio di una nuova storia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo pensato per chi esige sia comfort che prospettiva futura. Questo appartamento panoramico, un vero belvedere di circa 99 mq ai margini di Rueil-Malmaison, espande i suoi volumi immersi nella luce naturale. Due esposizioni diverse gli conferiscono un'atmosfera tutto il giorno, calda all'alba e tranquilla nel pomeriggio.
Là, un ampio balcone si apre su una parentesi di verde, preservando i tuoi momenti di calma lontano dal trambusto. Approfitti di una posizione immediatamente vicina a ciò che serve nella vita quotidiana. Si pensa alla scuola di prestigio a pochi passi o all'accesso rapido ai negozi di alimentari, il tutto senza rinunciare alla tranquillità.
Ideale per una famiglia che cerca di coniugare dinamismo e serenità, l'appartamento segna anche tutte le caselle dal punto di vista dell'investimento. Esempio concreto: la tensione locativa del settore, unita a questo livello di servizi, garantisce simultaneamente stabilità della domanda e una rivalutazione interessante nel lungo periodo.
Un ascensore fluido, un parcheggio sotterraneo sicuro... ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la tua quotidianità e rafforzare il valore dell'immobile. In sintesi, questa abitazione si colloca all'incrocio tra uso personale e logica patrimoniale, un'equazione raramente realizzata in questo segmento del mercato immobiliare.
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