Appartement 99m² traversant 5 pièces avec balcon à Nanterre à 407000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 99 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 9
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Installez-vous dans ce vaste appartement de 99 m² à Nanterre. Ici, le quotidien prend une saveur sereine. La frontière avec Rueil-Malmaison n’est qu’à quelques pas. Dans une résidence paisible, enveloppée d’espaces verts matures, vous serez à l’écart de l’agitation, tout en demeurant connecté au cœur de la ville. Dès l’entrée, l’atmosphère invite à la convivialité. Le triple séjour inondé de clarté naturelle devient rapidement le théâtre de moments partagés, entre discussions animées ou pauses silencieuses.
La traversée de l’espace, une réelle invitation à la lumière, permet de savourer les rayons du matin comme ceux de l’après-midi. Depuis le salon, glissez vers le balcon, niche de verdure suspendue idéale pour feuilleter le journal ou prendre un café au calme. À quelques pas, la cuisine équipée, pensée pour être pratique, devient le repaire parfait pour un petit déjeuner en tête-à-tête ou l’improvisation culinaire d’un soir de semaine.
Voici l’essentiel, exposé simplement :
- Triple pièce de vie baignée de lumière prolongeant l’espace vers une loggia accueillante
- Cuisine intégralement équipée, conçue pour accueillir des repas familiaux ou improviser avec des amis
- Trois véritables chambres avec option pour une quatrième si vos besoins évoluent
- Une salle de bains et une salle d’eau, parfait pour éviter le ballet du matin
- Un cellier fonctionnel qui offre de précieuses solutions de rangement
Chaque espace nuit a été pensé pour conjuguer confort et clarté. On s’y sent bien, tout simplement. Les rangements bien intégrés simplifient le quotidien et libèrent l’esprit. Une cave privative complète les avantages du lieu. Quant au parking en sous-sol, il abrite aisément deux véhicules, l’un derrière l’autre. Dans ce secteur, trouver une telle tranquillité d’esprit relève presque de la perle rare.
Côté praticité, tout converge pour gagner du temps : l’école maternelle France-Bloch vous attend au pied de l’immeuble, facilitant les matins pressés. Le bus 258 se trouve à moins de cinq minutes à pied. De là, vous accédez aisément à tout Paris et à l’ouest parisien. Un quotidien sans friction, voilà la promesse du lieu.
Pourquoi privilégier cet appartement plutôt qu’un autre ? Quelques forces se détachent nettement :
- Atmosphère paisible, loin du tumulte, grâce à une organisation intelligente de l’espace
- Exposition double pour profiter du moindre rayon de soleil
- Proximité immédiate des écoles, commerces et services essentiels
- Accès à des jardins privés : l’assurance d’un havre de tranquillité
- Emplacement ultra-privilégié à Nanterre, l’un des secteurs les plus prisés du secteur
Derrière chaque porte, cet appartement cache des qualités rares et recherchées. Il mêle habilement le confort moderne à la simplicité d’une vie familiale réinventée. Si vous recherchez une adresse hors des sentiers battus tout en restant proche de l’essentiel, ce bien coche toutes les cases.
Laissez-vous séduire par cette opportunité. Une visite ne s’oublie pas facilement, et parfois, c’est le début d’une nouvelle histoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse pensée pour celles et ceux qui exigent à la fois confort et perspective d’avenir. Cet appartement traversant, un véritable belvédère d’environ 99 m² en lisière de Rueil-Malmaison, étend ses volumes baignés de lumière naturelle. Deux expositions différentes lui confèrent une ambiance toute la journée, à la fois chaleureuse au lever du jour et paisible dans l’après-midi.
Là, un balcon bien déployé s’ouvre sur une parenthèse de verdure, préservant vos moments de calme loin de l’agitation. Vous profitez d’un emplacement à proximité immédiate des essentiels du quotidien. On pense à l’école de renom à quelques enjambées ou encore à l’accès rapide aux commerces de bouche, le tout sans renoncer à la tranquillité.
Idéal pour une famille qui cherche à conjuguer dynamisme et sérénité, l’appartement coche aussi toutes les cases du côté investissement. Exemple concret : la tension locative du secteur, couplée à ce niveau de prestations, assure à la fois stabilité de la demande et valorisation intéressante sur le long terme.
Un ascenseur fluide, un parking en sous-sol sécurisé… chaque détail a été pensé pour simplifier votre quotidien et renforcer la valeur du bien. En somme, ce logement se place à la croisée de l’usage personnel et de la logique patrimoniale, une équation rarement réunie sur ce créneau du marché immobilier.
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